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刘斌律师
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最新修订 | 2024-09-03
开发商擅自逃离属严重的违法行为。从严格的法律视角观察，当开发商未能遵循书面合同所规定的义务实施，例如未能按预定时间竣工楼盘或交付房屋等情况时，他们未经许可就擅自离场，这无疑构成了违约行为。此外，若开发商的行为涉及到欺诈、非法挪用资金等恶劣行径，那么他们还可能触犯刑法。对于广大的购房者来说，应当立即采取合法手段进行维权行动。他们可以向当地政府相关部门如实反映问题，请求行政机构介入处理；或者直接向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，并对因此而遭受的经济损失进行赔偿。在实际的法律实践过程中，会根据具体的合同条款、开发商的行为性质以及由此产生的不良后果等多方面因素，来确定他们应该承担的法律责任及相应的赔偿金额。
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律师说法·损害赔偿
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开发商跑路来宾违法吗
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1.房东不修严重问题房屋，影响生活。
2.房东未提供合同应有的设备和更改房子用途。
3.自然灾害等不可抗力导致租房无法继续。
4.房东未经允许闯入或扰乱租客生活，屡教不改。
5.满足合同约定的解除条件后，比如房东交付房屋逾期时间超过期限。租客还需要注意收集证据来证明自己属于以上情况。
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