夫妻借名买房怎么算

[律师回复] 房产证上加名字主要分为三种情况： (一)有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。 (二)有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。 (三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用： 1、每平方米2.5元交易费; 2、不满5年，5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。 3、万分之5的印花税; 4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样); 5、男方转让50，所有的税按市场价格计算; 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

[律师回复] 房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

[律师回复] 根据婚姻法等相关法律规定，一般来说，夫妻离婚后孩子的抚养权归谁，孩子的户口就跟谁走，如果小孩未满18周岁，需要父母代为办理户口的迁移孩子年满18周岁的，可由他自己去办理户口的迁移年满18周岁的，还可单独立户，持本人身份证、户口本到派出所申请办理即可。离婚后小孩户口的问题，一般来说是随着离婚问题的解决一起解决的。对于离婚夫妻的户口办理，根据相关规定：“离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派出所应依据法院的判决或调解书，按照分户、立户的规定予以办理。”按照户籍管理规定，小孩的户口可以随父或随母，属于直系亲属之间的迁移。 1、通常，离婚后孩子的抚养权归谁，孩子的户口就跟谁走； 2、如果小孩未满18周岁，需要父母代为办理户口的迁移； 3、如果孩子年满18周岁，可由他自己去办理户口的迁移； 4、年满18周岁，可单独立户，持本人身份证、户口本派出所申请办理即可。扩展资料： 离婚后孩子迁户口手续： 一、如果父母双方协议离婚的，需要带的材料是： 1、到民政局领取离婚证 2、孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出 3、如果孩子还小，没上户口，需要离婚证，婴儿《出生医学证明》《生育证》或《计划生育服务手册》婴儿父母双方的居民户口簿等材料，到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口 4、据离婚证所载明的孩子归属内容，到需要迁入地的村委会或居委会开具迁入证明信，同地派出所申请准迁入证明(在居委会的证明上盖章) 5、准入地的证明，到孩子户口所在地派出所开具《户籍迁移证》 6、迁移证到入户的派出所办理入户手续 二、 如果父母视起诉要法院离婚的，需要准备的材料是： 1、离婚判决生效证明书 2、有孩子抚养权的一方拿着户口本到迁入地办理准迁证明 3、持准迁证到户口所在地派出所签署同意迁出意见书，在将准迁证交给迁入派出所即可。

[律师回复] 男女双方自主自愿结婚的，必须依法进行婚姻登记。对未办结婚登记手续以夫妻名义同居生活的，应首先向双方当事人严肃指出其行为是违法有害的。然后视情节进行批评教育或者民事制裁。考虑到民间这类婚姻关系形成的原因和具体情况比较复杂，不是故意违法者甚多，最高人民在就此类婚姻问题的司法解释中认为，未办结婚登记手续，即以夫妻名义同居生活，群众也认为是夫妻关系的，可有条件的承认其事实婚姻关系。对于自民政部新的婚姻登记管理条例施行之日起，未办结婚登记，即以夫妻名义同居生活的，则按非法同居对待，不承认其为事实婚姻。被认定为事实婚姻关系的双方当事人，应当到婚姻登记机关补办结婚登记手续，取得《结婚证》，确立合法的夫妻关系。

[律师回复] 是夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国婚姻法》规定： 第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。