龙湖区职务侵占罪律师收费要多少钱

[律师回复] 可以详询户籍管理部门，如有需要，可委托律师办理

[律师回复] 、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的.3，而新房通常三个月拿到房产证，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《刑法》第270条明文规定，以非法占有为目的，将代为他人保管的财物、他人的遗忘物、埋藏物占为己有，拒不退还的是侵占罪，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。 通俗点说，就是不属于你的东西不要拿，拿了不还，就涉嫌构成犯罪了，但是侵占罪，是自诉罪，需要失主去，提起刑事自诉解决，一般情况下，公安机关不会轻易介入。全国各地经济发展水平不一，相应的立案数额也不同，少的五千起，高的两万。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 　两种犯罪都是以非法占有财物为目的，侵犯财产所有权的犯罪。二者的主要区别是：　　1．主体要件不同。本罪的主体是特殊主体，包括公司、企业或者其他单位的人员。盗窃罪的主体为一般主体。　　2．犯罪对象不同。本罪对象只能是本单位的财物。客观方面表现为利用职务上的便利，侵占本单位财物，数额较大的行为；而盗窃罪的对象是他人财物，包括公私财物，而且多为犯罪行为前不被自己所控制的他人财物。　　3．犯罪手段不同。本罪是利用职务的便利，采用侵吞、窃取、骗取等各种手段侵占实际掌管的本单位财物；而盗窃罪则是采用秘密窃取的手段获取他人财物的行为。　　4．法定刑不同。本罪最高法定刑是十五年有期徒刑，法定刑较轻，且量刑的幅度较小；而盗窃罪的最高法定刑为无期徒刑，量刑幅度较宽。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、职务侵占罪的主体是公司、企业或者其他单位的工作人员，且非国家工作人员，为特殊主体;而后者的主体为一般主体，即达到刑事责任年龄具有刑事责任能力的自然人。 2、职务侵占罪在主观方面表现为明知是单位的财物而决意采取侵吞、窃取、欺诈等手段非法占为己有;而后罪的主观内容则明知是他人的代为保管的财物、遗忘物或埋藏物而决意占为己有，拒不交还。 3、职务侵占罪在客观方面表现为利用职务之便将单位财物非法占为己有，即化公为私。但行为人必须利用职务上的便利，采取的是侵吞、窃取、骗取等手段，但财物是否先已为其持有则不影响本罪成立;而后者则必先正当、善意、合法地持有了他人的财物，再利用各种手段占为己有且拒不交还，行为不必要求利用职务之便。 4、职务侵占罪所侵犯的对象是公司、企业或者其他单位的财物，其中既有国有的，也有集体的，还有个人的：后罪所侵犯的仅仅是他人的3种特定物，即系为自己保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物。他人仅是指个人，而不包括单位。 5、职务侵占罪所侵犯的客体是公私财物的所有权;而后罪所侵犯的仅是他人财物的所有权。 6、职务侵占罪不属于告诉才处理的案件，而后者则只有告诉的才处理。 侵占罪，是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。本罪的主体为一般主体，凡年满16周岁具有刑事责任能力的自然人均可构成本罪。本罪在主观方面必须出于故意，即明知属于他人交与自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物而仍非法占为己有。犯罪对象只限于三种财物： 一是代为保管的他人财物; 二是他人的遗忘物，遗忘物不等于遗失物，也不同于遗弃物; 三是他人的埋藏物。