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婚内一方将房产过户给另一方可以立即转让吗

吴彦明律师
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最新修订 | 2024-09-19
在婚姻关系存续期间,若其中一方将其持有的房地产所有权转移至同为配偶的另一方手中之后,能否实现即时的转让,仅依赖于多种复杂变量的综合考量。
首要的是,我们必须明确房地产所有权转移行为的性质,具体包括但不限于婚姻关系存续期间内的财产协议中的无偿转移或有偿付费的转移两种类型。
若仅仅是执行了基于此种财产协议的无偿转移,并且在当初的协议中并未设定任何其他限制条款,那么在办理完所有权转让手续之后,获得房地产所有权的一方便可自行决定是否进行转让。
然而,倘若在最初的协议中有特别规定,例如禁止对该房地产进行转让,或者该次所有权转移是基于某些特定条件的达成(例如婚姻关系的持续存在等),那么刚刚取得所有权的那一方可使用此权利使转让无法立即进行下去。
此外,我们还应深入了解当地的房地产市场政策以及相关的法律法规
在某些地区,房地产可能会受到销售控制时期的限制,或者转让必须符合特定的条件和手续,这都导致了房地产所有权在这些时刻无法随意进行转让。
综上所述,针对每一个具体事例,我们都需要进行全面详细的评估与分析。
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