民间借贷是最简单的官司么

[律师回复] 你好，简易程序审理的案件必须在三个月内审结，如果超过这个期限确实属于违法，但法院可以将简易程序变更为普通程序进行审理。

[律师回复] 每个法院都不一样。年底了估计会比较慢

[律师回复] 您好，简易程序是司法机关处理一些简单案件的法定流程，对当事人都是平等的，只要合法公正，不会存在对当事人好坏的影响。

[律师回复] 出租方(甲方)：________ 性别：____年___月____日出生 　　承租方(乙方)：_________ 性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________ 　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 　　 一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。 　　 二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。 　　 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 　　 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 　　 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 　　 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。 　　 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 　　 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 　　甲方：_____________联系电话：_______________ 　　乙方：_____________联系电话：_______________ 　　年月日

[律师回复] 甲方（债务人）：______（姓名） 身份证：____________________ 乙方（债权人）：______（姓名） 身份证：____________________ 甲乙双方在平等、自愿前提下就下列事宜达成一致意见，签订本合同。 第一条 借款约定 （一）、乙方借给甲方人民币（大写）________________ （二）、本合同借款用于___________________________。 （三）、本合同借款月利率为__________ （四）、本合同借款期限为___月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。 （五）、甲选择的还款方式为_______________________________。 （六）、本合同借款的担保方式为个人无限连带保证反担保。（见第二条保证条款） （七）、本合同自签订日起生效，一式三份，甲、乙、丙各执一份。 第二条 保证条款 （一）担保方式：本合同的保证方式为连带责任保证。 （二）担保范围： 1、本合同项下的借款本金、利息、罚息； 2、违约金、赔偿金、补偿金； 3、为实现债权和质权所支付的费用（包括但不限于因违约方发生的律师费）。 （三）保证人保证责任的保证期限自本合同生效之日起，至本合同项下债务履行期限届满之日起两年。 （四）在借款期内，保证人发生被宣告破产、被依法撤销、解散、资不抵债等丧失担保资格和能力的变故时，保证人应及时通知乙方，甲方应提供新的担保。 （五）本合同项下保证人的一切义务均具有连续性，对其合法继承人具有完全的约束力。 第三条 违约责任 一、发生下列情况之一即构成违约： 1、甲方改变借款用途； 2、甲方违背本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息； 3、甲方提供的用于借款的证明、资料等文件有虚假、非法的情况； 4、甲方死、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同； 5、合同履行期间，抵押人擅自处分抵押物，或者抵押人的行为足以使抵押物价减少，乙方要求恢复原状、提供担保遭到拒绝； 6、保证人提供虚假财务报告或者拒绝乙方对其财务状况进行监督、检查； 7、保证人违反合同条款或丧失担保能力甲方未能提供符合乙方要求的担保； 8、甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行为。 二、发生违约情况时，乙方有权采取以下措施： 1、按中国人民银行的规定计收罚息和复利； 2、要求甲方立即提前偿还部分或全部借款，或者以合法程序处分本合同项下的抵押物以清偿全部借款和利息，或要求保证人履行保证责任。年月日