女子一房两卖骗22万构成何罪

倘若一个人在同一所房产上对两家客户实施了欺诈性的买卖行径，并总计金额高达22万元人民币，那么他极有可能已经犯下了涉嫌侵吞他人财产的合同诈骗罪。
这一犯罪定义在于，犯罪者在与另一方签订及履行合同时，通过欺骗手段获取对方的财物，而其目的则是为了实现自己的非法占有。
在此种情况下，若该名女性公然明了自家房产已经售予他人或她自身无力进行实际交付，却仍然再次将此房产以虚构事实的方式出售给他人，意图借此获得非法收益，那么她显然已具备了企图非法占有的主观恶意，并且实际上已经实施了各种形式的欺骗行为，由此导致第二个买家承受了财产损失。
然而，要准确地判断其是否已达到刑事犯罪标准以及具体的判罚轻重，还需要考虑到其整个犯罪流程中的各种细节、作案手法、以及是否有主动向司法部门投案自首或者有立功表现等因素。
如果这位女性能够主动积极地退还所有骗得款项，并取得受害人的谅解，或许在量刑阶段会得到酌情减轻的待遇。
但是无论如何，这种行为已经触犯了国家的刑法法规，应当接受法律的严厉制裁。