结婚前买的房子属于谁的

婚前购买的房子一般归购买方个人所有。要是这房子是一方在婚前用个人财产全款买下，并且登记在自己名下，那这房子就明确是购买方个人的。要是房子是一方婚前贷款买的，婚后用夫妻共同财产还贷款，而且房子登记在购买方名下，除了双方另有约定外，离婚时房子归购买方，还没还的贷款是购买方的个人债务。婚后一起还贷款的部分以及对应的财产增值部分，购买方要给另一方补偿。不过要是双方在婚前对房子的归属有明确约定，就按照约定来。总之，重点在于房屋的购买时间、出资情况以及有没有特殊约定等因素。