房子婚前买婚后一起还房贷怎么算

婚前购置的房子，婚后一起还房贷的那部分以及与之对应的增值部分属于夫妻共同财产。婚后共同还贷的部分及其对应的房产增值部分，在离婚时要当作夫妻共同财产来分割。具体的分割比例可以由双方商量，要是商量不好，法院通常会依据出资情况、还贷贡献等因素来综合判定。比如说，要是首付是一方在婚前出的，婚后双方一起还了 50 万元房贷，房产增值了 30 万元，一般就会把共同还贷及增值部分的一半，也就是 40 万元给另一方，同时对房产给首付方进行折价补偿。不过实际的情况得结合具体的案情来分析和处理。