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婚前买的房子婚后一方还贷算不算共同财产

吴彦明律师
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最新修订 | 2024-11-12
婚前购置的房子,婚后由一方还贷通常不算共同财产。此房屋依旧属于婚前购房方的个人财产,还贷的那部分以及其相应的增值部分可当作夫妻共同财产。婚后一方利用个人财产还贷,并非是对房屋进行了“添附”从而让房屋性质改变,仅仅是对个人财产的一种运用方式而已。倘若双方约定婚后还贷部分为共同财产,那就依照约定来。总之,重点在于判定房屋的权属以及还贷行为和房屋权属之间的关联,得依据具体的法律事实和证据去确定。
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