法院直系亲属不能司法拍卖吗

[律师回复] 您好，针对您的直系亲属房屋买卖流程问题解答如下, 过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队)交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 直系亲属在不同的法律关系中，其直系亲属的范围也有所不同。 在刑事法律关系内，直系亲属的范围被做了限定，只包括配偶、父母、子女，其他都不属于直系亲属； 在民事法律关系内，直系亲属的范围就比较大了，广义的直系亲属包括直系血亲和直系姻亲，区别如下： 直系血亲是指直接有血缘联系的亲属，其范围包括配偶、父母、子女、同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女，在实践中的继承、过户等，说的直系亲属，一般来说也说的是直系血亲。 直系姻亲可分为两种：一种指配偶的直系血亲；另一种指直系血亲的配偶。前者譬如公婆、丈人、岳父母以及未形成扶养教育关系的继子女等，后者如儿媳、女婿、孙媳等。以上直系姻亲也是广义的直系亲属范围之内。 综上所述，无论是在刑事领域，还是在民事领域，夫妻一定都互为直系亲属关系，直到婚姻关系解除，这种直系亲属关系才会消灭。

[律师回复] 您好，针对您的如何理解直系亲属?直系亲属包括哪些人问题解答如下, 1.直系亲属包括父母、配偶和子女。根据路程远近，企业还应另外给予职工路程假。职工在休丧假和路程假期间，企业均应当照常发放职工工资。 2.爷爷、奶奶是直系亲属，但依据国家对于丧假的规定不在使用丧假的范围。可见对于直系亲属是否包含公婆或兄弟姐妹是法的价值判断的结果，没有一个可以固定的范围。直系血亲是指有着直接血缘关系的亲属，即生育自己的和自己所生育的上下各代亲属，包括直系长辈血亲(生育自己的)和直系晚辈血亲(自己所生育的)

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1.直系亲属包括父母、配偶和子女。根据路程远近，企业还应另外给予职工路程假。职工在休丧假和路程假期间，企业均应当照常发放职工工资。 2.爷爷、奶奶是直系亲属，但依据国家对于丧假的规定不在使用丧假的范围。可见对于直系亲属是否包含公婆或兄弟姐妹是法的价值判断的结果，没有一个可以固定的范围。直系血亲是指有着直接血缘关系的亲属，即生育自己的和自己所生育的上下各代亲属，包括直系长辈血亲(生育自己的)和直系晚辈血亲(自己所生育的)

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、费用：直系亲属间房屋赠与，需缴纳3的契税，0.1印花税，免征20的个税 二、流程：根据《房屋登记办法》： 1、第十三条：共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 2、第三十二条：发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的； 3、第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。扩展资料:直系亲属赠与房产过户的费用有如下几种计算的方法： （1）如果受赠者日后没有出售该房屋的想法和行为的话，小编建议在处理该房产过户的时候，可以走分家析产的程序道路。详细解答就是家人签写一份分家协议书并且一致同意该房产直接划分到受赠者名下。如此则只需要缴纳交易手续费，费用是6元平方和80元的工本费。 （2）若是以上情况，出售者后来又改变了主要试图出售该房屋并且进行了相关行为，则还需要多缴纳20％的个人所得税。 （3）缴纳测绘费：测绘费现在定价均为1.36元平方左右。 （4）缴纳评估费：评估费现在的定价也是均为占总房价的0.5％左右，允许有评估额有波动的情况。 （5）缴纳契税评估费：房屋面积在90平米内且为首次过户则只需要缴纳总房价的1％的税费；面积在90平米到144平米之内的且首次过户缴纳1.5％的税费；面积在144平米以上的就需要缴纳3％的税费了。 （6）缴纳个人所得税：占总房价的1％。 （7）缴纳工本费：80元