律师说法·知识产权
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商品房合同变更的要求有哪些1、更改买受人（含减少或增加买受人）和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。2、凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者，应填写申请表。3、申请表必须填写完整，不得空缺。4、填写变更表应描述清楚合同条款变更后的内容，不必写原内容。1.9k浏览
房产纠纷
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信用卡诈骗罪判刑标准1、进行信用卡诈骗活动，数额在5000元以上不满5万元的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；2、进行信用卡诈骗活动，数额在5万元以上不满50万元的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。1.7k浏览
金融诈骗辩护
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过失致人死亡民事赔偿标准1、丧葬费，按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。2、被扶养人生活费，根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。1.9k浏览
人身侵权
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热门问答·知识产权
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商标侵权近似的
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商标近似侵权中的“商标近似”如何认定？
根据关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释第10条的规定，认定商标相同或者近似按照以下原则进行：一）以相关公众的一般注意力为标准；二）既要进行对商标的整体比对，又要进行对商标主要部分的比对，比对应当在比对对象隔离的状态下分别进行。
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知识产权九年前我开了一家积分商城的公司，现在经侦要去我配合调查，会出问题吗？
[律师回复] 你好，关于你的问题我们可以帮忙解决
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快速解决“公司经营”问题
四、转让费用的支付与约定
1．本商铺转让费用一共是75500元整，自甲乙双方签订合同后乙方需在1天内支付给甲方55500元转让费，剩余 20000元在本年10月1日前结清。到期乙方未能结清剩余转让费用，视乙方违约，甲方有权收回本商铺。乙方之前支付的55500元甲方不作退还，本合同作废。
这段约定，乙方提前退出能退钱吗？
[律师回复] 你好，你遇到什么问题具体讲一下
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商标近似是否算侵权
算侵权，有下列行为之一的，均属侵犯注册商标专用权(一)未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的(二)未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标，容易导致混淆的。
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知识产权个体工商户未给员工买社保，现在营业执照已经注销了，员工还能追偿补缴社保吗
[律师回复] 员工是可以追的，但是只能是追两年的
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快速解决“劳动纠纷”问题
网购物品，平台合作第三方未发货，延时发货补偿5元后继续崔发货，平台或者商家虚假发货信息，8天了仍处于发货中，与平台沟通处理是取消订单，没有其他措施，平台有责任吗？商家和平台是否违约？违约如何赔偿？
[律师回复] 在这种情况下，商家和平台都可能存在一定的责任，并且构成违约。
商家未按时发货并且提供虚假发货信息，明显违反了与消费者之间的约定，构成违约。
平台作为交易的中介和监管方，对商家的行为有一定的管理责任。如果平台未能采取有效措施督促商家履行发货义务，或者在处理纠纷时未能提供合理的解决方案，也应承担一定的责任。
关于违约赔偿，具体的赔偿方式和金额可能因平台规则、相关法律法规以及具体的交易情况而异。一般来说，您有权要求商家退还货款，并可能根据消费者权益保护法等相关法律的规定，要求商家支付一定的赔偿金。如果平台在其中存在过错，也可能需要承担相应的赔偿责任。
您可以继续与平台沟通，主张自己的合法权益，要求平台协助解决问题，或者向消费者协会投诉，甚至通过法律途径来维护自己的权益。
商家未按时发货并且提供虚假发货信息，明显违反了与消费者之间的约定，构成违约。
平台作为交易的中介和监管方，对商家的行为有一定的管理责任。如果平台未能采取有效措施督促商家履行发货义务，或者在处理纠纷时未能提供合理的解决方案，也应承担一定的责任。
关于违约赔偿，具体的赔偿方式和金额可能因平台规则、相关法律法规以及具体的交易情况而异。一般来说，您有权要求商家退还货款，并可能根据消费者权益保护法等相关法律的规定，要求商家支付一定的赔偿金。如果平台在其中存在过错，也可能需要承担相应的赔偿责任。
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商标近似不等于侵权吗
等于侵权。商标若与他人在同类或类似产品上已注册的商标相同或近似，不能给予注册。商标权人可以在法定的期限内对其认为他人注册商标(包括申请注册和已经注册)和自己的注册商标相同或近似时，有权向商标评审委员会申请裁定，保护自己的合法利益。
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知识产权
我有一套经济适用房，有证，现在想在5年后变成商品房，但那经济适用房是单位建的，是划拔士地，土地证是单位大土地证，我现在一户想在5年后去缴纳土地出证金，我这一户能够去办理吗？还是需要整个单位的经济适用房全部去办理似纳土地出让金？
[律师回复] 通常情况下，如果您的经济适用房所在土地为划拨性质，想要在 5 年后转为商品房并缴纳土地出让金，一般是可以以您个人这一户去办理的。
但具体的政策和办理流程可能因地区而异。有些地方可能要求整个单位的经济适用房统一办理，而有些地方则允许个人单独办理。
建议您咨询当地的住房保障部门或国土资源管理部门，了解当地的具体政策和办理要求。
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我小孩在学校附近租了一间房，住了几天，，现在他不想租了，房东已签合同为借口，不退房租该怎么办
[律师回复] 这种情况可以尝试以下几种解决办法：
1.?查看合同条款：仔细检查租赁合同中关于提前退租的规定。如果合同中有关于提前退租的处理方式，按照合同约定执行。如果合同没有明确规定或者规定不合理，您可以据此与房东协商。
2.?友好协商：与房东进行诚恳的沟通，说明孩子不想继续租住的原因，请求房东理解并退还部分房租。您可以提出帮助房东寻找新的租客来减少他的损失。
3.?调解介入：可以请学校的老师、辅导员或者当地的居委会等第三方进行调解，协助双方达成一个较为合理的解决方案。
4.?法律途径：如果协商和调解都无法解决问题，且涉及的租金金额较大，您可以考虑向当地的基层人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的权益。但需要注意的是，诉讼可能会耗费较多的时间和精力。
在处理过程中，尽量保持理性和冷静，通过合法、合理的方式解决纠纷。
1.?查看合同条款：仔细检查租赁合同中关于提前退租的规定。如果合同中有关于提前退租的处理方式，按照合同约定执行。如果合同没有明确规定或者规定不合理，您可以据此与房东协商。
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3.?调解介入：可以请学校的老师、辅导员或者当地的居委会等第三方进行调解，协助双方达成一个较为合理的解决方案。
4.?法律途径：如果协商和调解都无法解决问题，且涉及的租金金额较大，您可以考虑向当地的基层人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的权益。但需要注意的是，诉讼可能会耗费较多的时间和精力。
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使用近似商标会侵权吗？
使用近似商标会侵权，近似商标，它是指两个商标之间所进行的一种比较，也就意味着在文字和读音含义当中都是存在着混淆的状态的。我国《商标法》当中30条明确的规定使用相同或相似的商标的构成侵权行为。
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知识产权你好，方便问题咨询，我买的房子合同21.12月交付，23.6月才达到交付标准，我目前还没收楼，开发商单方面说邮寄了通知书到我老家。现在天眼发现变更了法人。
[律师回复] 你好，这边法律问题是纠纷吗，不合理可以起诉
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我买了一台拖拉机，用了120小时的时间大小问题不停，经工商见证后换下一台车，太是我买的120小时出问题的车一年后我发现是二手车
[律师回复] 您好，可以电话详细沟通一下
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那些近似的商标侵权吗
侵权的。工商查处近似商标侵权行为可以具体分解为以下几种：１、在同一种商品上使用与他人注册商标相同的商标；２、在同一种商品上使用与他人注册商标相近似的商标；３、在类似商品上使用与注册商标相同的商标。
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知识产权你好，我商铺出租后，租户到期拖欠房租，我不在当地居住，想委托律师帮我解决。
[律师回复] 您好您可以详细描述一下您的案件情况
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快速解决“土地房产”问题
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