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房屋的继承优先顺序

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最新修订 | 2024-02-24
遗嘱(遗赠)继承优先于法定继承。遗嘱,是遗嘱人立遗嘱个人财产指定由一人或者数人继承。遗赠包含在遗嘱内,是遗嘱人将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。法定继承,是依据《继承法》规定的继承顺序继承人继承遗产。继承开始后,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱的,按照法定继承。法律规定遗嘱继承优先,体现了尊重遗嘱人(亦即财产所有人)意愿的原则。有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:
(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;
(二)遗嘱继承人丧失继承权的;
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的;
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;
(五)遗嘱未处分的遗产。
在此补充遗产按照下列顺序继承:第一顺位:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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