律图审稿专业委员会3轮严审

调解书的延迟违约金

3.8k浏览 帮助38人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-21
延迟交房违约金是在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由;约定的逾期交房违约金都要依约支付,除非开发商存在免责事由,如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因,并及时履行了告知义务,则可以不承担逾期交房的违约责任;如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由,则开发商需承担商品房逾期交付的责任,包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。通常在《商品房预售合同》中对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件及购房者解除合同的条件都有约定,这时则应按合同约定。
调解书的延迟违约金
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文357字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125639人选择咨询律师
3927位律师在线平均3分钟响应99%好评
调解书的延迟违约金
一键咨询
  • 143****0728用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    134****5584用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    172****0725用户3分钟前提交了咨询
    131****8138用户4分钟前提交了咨询
    156****4866用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    176****5411用户4分钟前提交了咨询
    173****0817用户3分钟前提交了咨询
    164****8673用户1分钟前提交了咨询
  • 168****0435用户1分钟前提交了咨询
    138****4745用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    135****1710用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    144****0572用户4分钟前提交了咨询
    133****7067用户3分钟前提交了咨询
    136****7632用户4分钟前提交了咨询
    165****1530用户4分钟前提交了咨询
    130****6875用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    178****4638用户1分钟前提交了咨询
    140****8046用户2分钟前提交了咨询
    176****8570用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    158****2201用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    158****0804用户3分钟前提交了咨询
    160****5633用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    176****8288用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    156****8860用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    142****2726用户4分钟前提交了咨询
    155****1468用户4分钟前提交了咨询
    163****1688用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    134****0158用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    142****2355用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    140****6638用户2分钟前提交了咨询
    174****7675用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    131****6184用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    134****1701用户1分钟前提交了咨询
    141****7864用户3分钟前提交了咨询
    155****6425用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    172****0262用户3分钟前提交了咨询
    131****7144用户4分钟前提交了咨询
    146****3347用户3分钟前提交了咨询
    152****7288用户2分钟前提交了咨询
    165****8381用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    131****7187用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    178****3556用户4分钟前提交了咨询
    134****4340用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    131****2881用户1分钟前提交了咨询
    155****1842用户2分钟前提交了咨询
    171****4230用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    170****4230用户1分钟前提交了咨询
    138****6650用户2分钟前提交了咨询
    136****8252用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    166****8522用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁152****6902用户4分钟前已获取解答
苏州178****7471用户3分钟前已获取解答
连云港177****2437用户2分钟前已获取解答
调解书还款延迟了几天
调解协议中还款期限延期可能引法律问题。若协议有逾期还款规定,债权人可依约维权。若没有,也可提赔偿请求。虽数日延期一般不触发严重法律责任,但影响债务人信誉和双方关系,建议债务人尽快还款并沟通,避免纠纷升级。
0浏览 2024-11-15
延迟履行算违约吗
迟延履行即是没有按照双方合同约定的履行时间履行,属于违约。对于迟延履行,会产生支付违约金或赔偿损失等法律后果。我国法律规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,当事人可以解除合同。
20浏览 2024-09-07
延迟履行算违约吗
迟延履行即是没有按照双方合同约定的履行时间履行,属于违约。对于迟延履行,会产生支付违约金或赔偿损失等法律后果。我国法律规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,当事人可以解除合同。
29浏览 2024-09-26
延迟交房租违约吗
根据现行法规,租赁规程规定承租人需按时支付租金。若逾期未付,构成违约。出租方可依据协议或法规追究承租人违约责任。若无合理理由逾期或延付,出租方有权要求承租人在合理期限内支付;若仍不支付,出租方有权解除租赁关系。
2浏览 2024-05-22
你好,我在前段时间在京东上买了东西,可是它迟迟没发货。已经超过了发货的时间了。我该怎么办?我想知道京东延迟发货违约金是怎么样的?
[律师回复] 京东的延迟发货及相关处罚: 3. 延迟发货:是指卖家未在约定时间内给买家发送商品,损害买家权益的行为(标错类事件涉及的商品除外)。有如下情形之一的,视为卖家延迟发货(非货到付款订单以系统记录的买家付款成功的时间/货到付款订单已成功提交订单的时间开始计算时效),每单扣1分,但7日内累计不超过25分。除另行约定发货时间的商品外,卖家未按照发货时效要求发货的: 3.1买家下单成功后24小时内,卖家未将买家订购商品的快递运单号上传至京东系统的(以京东系统内记录的时间为准); 3.2买家下单成功后48小时内,买家查询不到订单的快递公司揽件跟踪信息的(以快递公司系统内记录的时间为准); 3.3定制、预售及其他特殊情形等另行约定发货时间的商品,卖家应自承诺发货的最后一日起计算,实际未在3.1、3.2约定时间内发货的。 双方交易达成后如买家投诉卖家延迟发货成立,卖家须向买家支付该商品实际成交金额的30%作为违约金(最高不超过500元),该违约金将以京东京豆形式支付给买家。但因订单系统故障、国家法定节假日、不可抗力等原因造成的订单无法发货或延迟发货的,不适用本约定。
1.2w浏览
延迟交房几天违约
逾期交付房产构成违约,但法律未明确规定具体时限。房屋买卖合同明确交易双方的权利义务,违约时限的约定是判断违约与否的关键。若一方未履行合同条款,即视为违约,须承担相应责任。这确保了交易的公平性和合同的有效性。
12浏览 2024-05-24
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    137****7320
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    181****8767
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    134****6239
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应