二审法院制作的调解书送达后

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 二一、的判决、裁定生效后，并不会主动去强制执行。3。而是驳回申请。 1、时间的起算，从生效的法律文书规定的履行期间最后一日起开始，审查后才会启动的。三、申请强制执行必须在二年提出，超过期限的，不再强制执行、强制执行必须由依权利人申请，必须在两年内申请强制执行。 2、如果在2年内出现执行时效中止或者中断的情况，则施用诉讼时效中止或者中断的规定计算执行期间、如果是分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起算。 4、法律文书未规定履行期间的，则应从法律文书生效之日起算

[律师回复] 如果经法庭调解，下达了调解书，适用《最高人民法院关于适用民事诉讼法若干问题的意见》，原审判决自动撤销，撤销后，那房子的归属应该有一个程序来确认，房子归你所有，Y取得房屋的行为并不是善意取得，法律不予保护。这种情况下的交易是违反法律规定的，故房屋买卖合同无效。对于公示公信的理解不能停留在字面上，应该从本质上去理解，过程违法，结果不可能合法，所以，即便他取得了房产证也不适用公示公信原则。房产机构在此也承担相应的行政过错责任。我的电话是。