房产冻结强制执行

[律师回复] 　　还能申请强制执行，但是不建议这么做。　　根据《民事诉讼法》第22章的规定，我国人民法院强制执行的通常方法和手段共有以下九种。查询、冻结、划拨被申请执行人的存款；扣留、提取被申请执行人的收入查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产；搜查被申请执行人隐匿的财产；强制被申请执行人交付法律文书指定交付财物；强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地；强制执行法律文书指定的行为；强制加倍支付迟延履行期间支付迟延履行金；强制办理有关财产权证照转移手续。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如果打官司输了，对方申请强制执行的话，是可以冻结原告银行账户以及原告所有的财产的，银行账户的最长冻结时间是二年。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定:人民冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

[律师回复] 您好，关于强制执行和解后冻结解除吗这个问题，我的解答如下, 依据我国相关法律的规定，双方当事人私下达成和解协议后，人民可以裁定中止执行，裁定中止执行后，被执行人申请解除冻结措施的，会准许。 《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》 第二条 和解协议达成后，有下列情形之一的，人民可以裁定中止执行： (一)各方当事人共同向人民提交书面和解协议的; (二)一方当事人向人民提交书面和解协议，其他当事人予以认可的; (三)当事人达成口头和解协议，执行人员将和解协议内容记入笔录，由各方当事人签名或者盖章的。 第三条 中止执行后，申请执行人申请解除查封、扣押、冻结的，人民可以准许。

[律师回复] 1.人民按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被执行人。 2.可以依法冻结、提取工资卡中的款项。冻结是指人民在进行诉讼保全或强制执行时，对被申请执行人在银行、信用合作社等金融单位的存款所采取的不准其提取或转移的一种强制措施。《民事诉讼法》第222条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据2021年2月4日开始施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（法释〔2021〕5号） 第四百八十七条 第一款规定“人民冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。”，冻结存款（账户）的期限最长可以为一年，查扣动产期限最长可以为二年，查冻其他财产（如房地产、股权等）的期限最长可以为三年。　　　　根据该条 第二款规定“申请执行人申请延长期限的，人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。”