工程质量等级评定

[律师回复] 1操作人员的理论、技术水平，生理缺陷，粗心大意，违纪违章等。施工时 首先要考虑到对人的因素的控制，因为人是施工过程的主体，工程质量的形成受到所有参加工程项目施工的工程技术干部、操作人员、服务人员共同作用，他们是形成工程质量的主要因素。 2材料（包括原材料、成品、半成品、构配件）是工程施工的物质条件，材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量也就不可能符合标准。所以加强材料的质量控制，是提高工程质量的重要保证。 3合理选择机械的类型、数量、参数，合理使用机械设备，正确操作。这也是不可忽视的质量控制环节。 4 施工方法；施工过程中，由于施工方案考虑不周而拖延进度、影响质量、增加投资的情况并不鲜见。因此，制定和审核施工方案时，必须结合工程实际，从技术、管理、工艺、组织、操作、经济等方面进行全面分析、综合考虑，以保证方案有利于提高质量、加快进度、降低成本 。 5环境；重视施工的环境因素。环境因素对工程质量的影响具有复杂而多变的特点，如气象条件就变化万千，温度、湿度、大风、暴雨、酷暑、严寒都直接影响工程质量。 4M1E指的就是：人（Man）、材料（Material）、机械设备（Machine）、方法（Method）、环境（Environment）。影响工程质量的因素有很多，但是归纳起来主要是这五个方面。 首先，人的综合素质，文化程度、技术水平、专业能力、组织决策能力，作业能力包括身体素质甚至职业道德都会直接或间接的对工程质量产生影响。如果出现决策失误，专业能力不足，破坏施工都会给工程质量带来不好的影响。 其次，材料，这个不用多说。材料的好坏给工程带来的影响是显而易见的。 第三，机械设备。一种是设备安装工程，它是作为建筑产品的一部分交给用户使用的。另外，就是搅拌机吊篮等等机械，他们是生产的一种手段。是施工方面的工具。设备安装，直接影响工程质量。施工设备，间接影响工程质量。 第四，方法。方法的先进与否决定着工程能否又好又快的完成。合适的施工组织方案，合适的工艺。譬如砌筑法就有“三一”砌筑法，挤浆法，满口灰法，“二三八一”砌筑法等等，因地制宜的选取合适的施工方法有利于工程质量的提高。 第五，环境。这个包括的多了。什么工程技术环境，工程作业环境等等的。 一般来说，工程质量受产品质量，工序质量，工作质量的制约。工作质量决定工序质量，工序质量决定产品质量。产品质量是工序质量的目的，同时，工序质量又是工作质量的目的。他们紧密结合密不可分。在4M1E中，人、材、机、方法、环境综合的影响着工作质量。因此，必须保证和提高工作质量，以全面保证工程项目施工质量。

[律师回复] 由承包商编制，经监理、业主审批后实施； 编制时根据《质量检验评定标准》按单位、分部、分项划分； 根据划分好的分项、分部，去编制、归档施工资料和计量、评定。

[律师回复] 一、合格：所含分项工程的质量全部合格。 二、优良：所含分项工程的质量全部合恪，其中有50%及其以上为优良（建筑设备安装工程中，必须含指定的主要分项工程）。注：指定的主要分项工牟，如：建筑采艟卫生与煤气分部工程为锅炉安装，煤气调压装置蜜装分项工程；建筑电气安装分部工程为电力变压器安装、成套配电柜（盘）及动力开关柜安装、电缆线路分项工程；通风与空词分部工程为有关空气洁净的分项工程；建筑电梯壹装工程为安垒保护装置、试运转分项工程等。 三、单位工程的质量等级应符合以下规定： 1、合格（1）所含分部工程的质量应全部合格； （2）质量保证资料应基本齐全； （3）观感质量的评定得分率应达到70%及其以上。 2、优良（1）所含分部工程的质量应全部合格，其中有50%及其以上优良，建筑工程必须含主体和装饰分部工程；以建筑设备安装工程为主的单位工程，其指定的分部工程必须优良。如锅炉房的建筑采暖卫生与煤气分部工程；变、配电室的建筑电气安装分部工程；空调机房和净化车间的通风与空词分部工程等。 （2）质量保证资料应基本齐全。 （3）观感质量的评定得分率应达到85%及其以上口注：室外韵单位工程而进行碑蓐厦量评定。 四、当分项工程质量不符音相成质量检验评定标准合格的规定时，必须及时处理，并应按以下规定确定其质量等级： 1、返工重做的可重新评定质量等级； 2、经加固朴强或绎法定柱捌单位鉴定能够达到设计要求的，其质量仅应评为合格； 3、经法定检测单位鉴定迭不到原设计要求，但经设计单位认可能够满足结构安全帮使用功能要求可不加固补强的；或经加固补强改变外形尺寸或造成永久性缺陷的，其质量可定为合格，但所在分部工程不应评为优良。 以上是分部工程质量评定等级的标准是什么的答案

[律师回复] GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》全书条文中没有‘建筑质量等级划分标准’。 只有工程（施工）质量验收合格的条件。符合，就验收合格。没有等级。国优、省优、市优是行业行政主管部门的荣誉级别规定，不是国家标准划分的等级。

[律师回复] 一、工程质量标准有几个验收评定等级 国家颁发的《建筑安装工程质量检验评理标准》规定，分项、分部、单位工程质量均分为“合格”与“优良”两个等级 1、合格 (1)保证项日必须符合相应质量检验评定标准的规定; (2)基本项目抽检的处(件)，均应符合相应质量检验评定标准的合格规定; (3)允许偏差项日抽枪的点数中，建筑工程有70%及其以上、达筑设备安装工程80%及其以上的实测值在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内，其余的超允许偏差的实测值也应基本达到相应质量检验评定标准的规定。 2、优良 (1)保证项目：必须符合相应质量检验评定标准的规定。 (2)基本项目：一个分项工程的检验项目含有几个，其中的每一个可称其为子项。 每个子项所抽检的处(件)均应符合相应的质量检验评定的合格标准规定，且其中50%及其以上的处(件)达到优良标准要求，该子项即评为优良，一个分项工程所含的子项全部合格，且其中有50%及其以上的子项达到优良标准者，该分项工程的基本项目即为优良。 (3)允许偏差项目抽检的点数中，有90%及其以上的实测值应在相应质量检验评定标准的允许他差范围内。 二、分部工程的质量等级应符合以下规定 1、合格分部工程中所含分项工程的质量全部达到合格的标准。 2、优良 分部工程中所含分项工程的质量在全部达到合格标准的基础上，其中有50%及其以上的分项工程为优良，且建筑设备安装工程中指定的主要分项工程必须达到优良。指定的主要分项工程是： (1)建筑采暖卫生与煤气分部工程中的锅炉安装、煤气调压装置分项工程; (2)建筑电气安装分部工程中的电力变压器安装、成套配电柜(盘)及动力开关柜安装、电缆线路分项工程; (3)通风与空调分部工程中的有关空气洁净的分项工程; (4)建筑电梯安装分部工程中的安全保护装置、试运转分项工程。 三、建筑安装工程承包印花税的相关内容 (一)建筑安装工程承包印花税税率 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定：建筑安装工程承包合同的印花税税率是万分之三。 2、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。 (二)建筑安装工程承包合同的印花税计税依据含增值税 在按合同金额计征印花税的情形下，建筑安装工程承包合同的印花税计税依据是否含增值税按以下三种情况处理： (一)如果建筑安装工程承包合同中只有不含税金额，以不含税金额作为印花税的计税依据; (二)如果建筑安装工程承包合同中既有不含税金额又有增值税金额，且分别记载的，以不含税金额作为印花税的计税依据; (三)如果建筑安装工程承包合同所载金额中包含增值税金额，但未分别记载的，以合同所载金额(即含税金额)作为印花税的计税依据。 (三)印花税如何交纳 印花税实行的是“三自”缴纳方式，印花税暂行条例中仅对纳税时间作了规定，并没有对纳税地点进行明确，这说明印花税注重的是合同是否贴花，而不强调在哪里贴花。条例第十四条规定的“合同在签订时贴花”的“签订时”不是一个点的概念，而是一个时间段的意思。例如，北京的某企业上午在上海签订了一份应税合同，下午将此合同带回北京贴花，这也应理解为“签订时贴花”。