居住证与暂住证的区别

[律师回复] 1、管理手段不同。暂住证采取传统人工登记管理方法，而居住证运用现代化信息技术手段，体现了动态管理功能。 2、信息含量不同。暂住证信息含量较低、信息更新滞后，使用的形式比较单一。而居住证采用第二代身份证芯片管理的技术，在居住证中依法采集居住证持有人的基本信息和就业、社保等个人信息，提升了信息化管理水平。 3、管理理念不同。暂住证突出非户籍人员与户籍人员的区别，强调“暂妆、“外来”概念，与户籍人员区别管理的痕迹比较明显。居住证弱化“户籍”概念，突出体现户籍人员和非户籍人员共同居住深圳、同为深圳居民的特性。 4、服务功能不同。暂住证主要是作为政府对非户籍人员实施管理的工具。而居住证在进行管理的同时，为非户籍人员制定了更多的优惠政策和待遇，提供更多更全面的公共服务。 5、综合上面所说的，居住证明是由居住者本人直接到当地的村委会或者是居委会进行开具，只要拥有居住证明才能依法的办理居住证，所以，在处理的时候就需要按法律所规定的流程来，居住证办理成功之后就可以享受到该有的待遇。

[律师回复] 1.福利区别：暂住证是用来对人口进行管理的一个手段，不附带任何福利;居住证为外来人口提供就学、生育、劳动等多方面福利待遇，并于落户政策挂钩。 2.办理要求区别：暂住证办理要求低，一般提供相关材料即可办理;而居住证的申请门槛较高，并不想所有外来人口发放。在一些地方，暂住证是申请居住证的基本条件。 3.落户区别：暂住证不能成为落户的依据，而居住证可以。办理落户，居住证是基础。目前，我国多个城市逐渐开始根据居住证进行积分落户政策。 法律依据：《民法典》第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 暂住证明是我国特定时期的人口管理方式，目前大部分地区已经取消了暂住证明，但是北京、上海、深圳等城市因为外来人口数量巨大，容易造成人口管理和治安问题，仍在实行暂住证制度。 申领暂住证应当持暂住人的居民身份证，及近期正面免冠1寸照片3张，并按以下规定办理： 1、暂住在居民家中的，由本人携带户主的户口簿到暂住地公安派出所或者其委托的管理站申领暂住证 2、暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位内部或者工地、工场的，由单位或者雇主将暂住人员登记造册，到暂住地公安派出所申领暂住证 3、暂住在出租房屋的，由房主携带租赁合同，带领其到暂住地公安派出所申领暂住证。 根据《中华人民共和国户口登记条例》和有关规定： 第五条 申领暂住证须持暂住人的居民身份证，并按以下规定办理： （一）暂住在居民家中的，由本人携带户主的户口簿到暂住地公安派 出所申领暂住证； （二）暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位内部或者工地、工 场和水上船舶的，由单位或者雇主将暂住人员登记造册，到暂住地公安派 出所申领暂住证； （三）暂住在出租房屋的，由房主携带租赁合同，带领其到暂住地公 安派出所申领暂住证。 第六条 暂住证为一人一证，有效期限最长为一年。暂住期满需继续 暂住的，应当在期满前办理延期或换领手续。 第七条 暂住证丢失的，应当到公安派出所办理补领手续。 第八条 暂住证登记项目主要包括姓名、性别、出生日期、常住户口 所在地、居民身份证编号、暂住地址、暂住理由、有效期限等。 暂住证登记项目需要变更、更正的，应当到公安派出所办理变更、更 正手续。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、原始设计为非居住房屋，延续至拆迁时仍作为非居住房屋使用的，可以认定为非居住房屋； 2、公房承租人与所有人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋； 3、房地产权证记载的权利人为单位，可以认定为非居住房屋，但原始设计为居住房屋以及实际用作职工或者职工家庭居住使用的除外； 4、原始设计为居住房屋，经市或区(县)房地局批准居住房屋改变为非居住用途的，可以认定为非居住房屋。但在2001年11月1日以前，已经以居住房屋作为营业场所并领取营业执照的，可以认定为非居住房屋；在2001年11月1日以后，以居住房屋作为经营场所并领取营业执照，未经市或区(县)房地局批准居住房屋改变为非居住用途的，不认定为非居住房屋。 根据我国法律的相关规定，通常以房产证注明的房屋类型作为判断房屋用途的标准。除房屋类型表明为“住宅”外的房屋通常为非居住用房，一般包括： 1、工业、交通、仓储用房，商业、金融和信息用房； 2、教育、医疗卫生和科研用房； 3、文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房，机关事业办公用房； 4、军事用房； 5、其他用房。 对于中途存在房屋用途改变行为的房屋性质的认定，一般遵循以下原则： 1、房地产权证记载的权利人为单位，可以认定为非居住房屋，但原始设计为居住房屋以及实际用于职工或者职工家属居住使用的除外; 2、始设计为居住房屋，经市或区县房地局批准居住房屋改为非居住用途的，可以认定为非居住房屋。已经以居住房屋作为经营场所并领取营业执照的，可以认定为非居住房屋。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 长期居住证与临时暂住证的区别： 上海市临时居住证，又称暂住证有效期半年，申请时只需提供身份证明和居住租住的证明，办理简便。临时居住证没有转上海户籍的政策。 上海市居住证，有投靠类、人才类等，以人才类居多；有效期在1年及以上，人才类居住证，申请时除身份证明和居住租住证明外（借住在亲戚家的需提供户主户口本或房产证、户主书面同意入住证明、户主所在地居委会证明），还需要提供学历证明、1年期及以上劳动合同、档案存放所在地详细地址（方便调档）、单位营业执照、单位注册资本原件（单位提供）等资料，办理较难、时间较长。