律师说法·金融保险
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民法典关于履约保证金退还的法律依据是什么?商品交易合同中的保证金退回遵循定金罚则，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，卖方履约则定金转为价款或协商退回，买方违约则定金不退；卖方违约则双倍退还定金。债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。未履行债务或致合同目的无法实现，定金罚则适用。1.1k浏览
保证金纠纷
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空调外机平台属于共有部位吗空调外机位不属于业主专有，亦非物业公司管辖，应视为公共区域。业主有使用权，但仅限于此，擅自拆毁或改造为私人空间均属违规。 此外，不得将机位扩大或改造为阳台，因其非个人专属领地。5.3k浏览
政府信息公开
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二手房过户税费新规20242024年二手房过户税费新规：契税按面积和房屋类型收1%-3%；印花税0.05%；营业税和个税满两年免，否则分别按5.6%和1%或20%缴；交易费每平米6元；土地增值税满五年免，否则1%预缴；测绘费每平米1.36元；评估费0.5%；工本费80元。非普通住宅税费或有调整。9.5k浏览
二手房纠纷
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热门问答·金融保险
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平板关税
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如何举报老板偷税漏税？
可以收集相关的材料和证据到当地税务机关进行举报。行为人为逃避缴纳税款在客观上采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报等手段。
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税务类纠纷请问一下，160平米的二套房需要缴纳的契税比例是多少？
[律师回复] 依据你的叙述，你可以结合具体情况到当地不动产交易管理中心咨询处理或拨打12366咨询
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快速解决“房产纠纷”问题
你好，咨询下，我跟老板干十出年，公司工作这期间公司换几次地址，名称也有换，所以劳动合同都有从新签，最后一次签了一年现到期了，我打算不续签，公司以我要辞职理由，1.要我填解除(终止)劳动合同证明。2.离任工作交接表。3.离职申请表。这样合适吗？然后行政说有劳动终止证明，就不用开离职证明了，这样对吗？
[律师回复] 你好C，你这边有什么证据呢？
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一个月保底4500 休息三天 上班时间早上11点到晚上11点 老板说有急事回家 回去几天不确定 超过我一个月休息三天就要扣我一天的工资
[律师回复] 你好， 这个是不合理的，非因劳动者本人原因造成用人单位停工、停业的，在一个工资支付周期内，用人单位应当按照提供正常劳动支付劳动者工资；超过一个工资支付周期的，可以根据劳动者提供的劳动，按照双方新约定的标准支付工资，但不得低于本市最低工资标准。
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老板偷税漏税怎么举报？
老板偷税漏税可以到当地的税务机关进行举报，当然在举报的时候应该提交收集到的相关材料和证据，一般对于透水漏水的行为都是体现在伪造、销毁几张凭证等行为。
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税务类纠纷
你好，我被起诉集资诈骗罪，之前我在融资公司上班，每月只拿了3000块钱底薪，老板也被抓了，我会被判刑吗
[律师回复] 是否会被判刑取决于您在整个集资诈骗活动中的具体行为和所起的作用。
虽然您每月只拿底薪 3000 元，但如果您明知公司从事的是集资诈骗活动，并且积极参与其中，例如协助招揽客户、参与策划诈骗方案、处理诈骗资金等，那么您可能会被认定为共犯，从而面临被判刑的风险。
然而，如果您对公司的诈骗行为并不知情，只是从事了一般性的工作任务，没有直接参与诈骗活动的核心环节，那么您可能不会被判刑，但仍可能需要配合司法机关的调查。
最终的判决结果将由法院根据案件的具体事实和证据来确定。建议您积极配合司法机关的调查，如实陈述相关情况，并咨询专业的律师，为自己提供法律帮助和辩护。
虽然您每月只拿底薪 3000 元，但如果您明知公司从事的是集资诈骗活动，并且积极参与其中，例如协助招揽客户、参与策划诈骗方案、处理诈骗资金等，那么您可能会被认定为共犯，从而面临被判刑的风险。
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最终的判决结果将由法院根据案件的具体事实和证据来确定。建议您积极配合司法机关的调查，如实陈述相关情况，并咨询专业的律师，为自己提供法律帮助和辩护。
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平房租赁合同模板是怎么样的
平房租赁合同需要写上出租人和承租人所有的身份信息、以及还有租赁的期限、租金和押金、房屋的维修和维护、转租的事项、双方的权利和义务、违约的责任、最后就需要写上双方的名字和时间。
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合同事务
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平房租赁合同模板是怎么样的？
平房租赁合同需要写上出租人与承租人所有的身份信息、再者就是房屋的基本情况、以及还有租赁的期限、双方的权利和义务、违约的责任、免责任的条件、最后需要写上双方的名字和时间。
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合同事务我是做了膝盖前交叉十字韧带重腱和两侧半月板修复，在人身保险伤残评定标准jr/t0083-201中能定几级
[律师回复] 你好，考虑九级或十级，具体以鉴定意见为准
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快速解决“交通事故”问题
我想问一下，我哥哥是托运部上班的，他承包了一个活，他手底下的员工从车上面掉下来摔伤了，在医院住了一段时间，回家后去世了，这个事情发生已经快两年了，但是他们打官司说要我哥跟那个老板一起陪五百多万但是我哥跟老板三七分，我哥七老板三现在我哥没有这个钱来赔，如果作为他的家人，比如说父母兄妹会不会被涉及到
我想问的问题就是如果他没有这个钱去
赔，作为他的父母兄妹会不会去替他承担这个钱？比如说他的父母兄妹有存款或者有房，会不会被法律拿给去抵押？
[律师回复] 您好，我们这边是律所，看到您这边遇到了一些法律问题，我们可以帮您解决，是否方便发您的电话，我们电话沟通一下
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怎么告老板偷税漏税的行为？
向所在地税务机关的举报中心举报。由于国税地税管辖范围不一致，您要注意弄清楚举报内容涉及的税款属于哪个税务机关管辖。举报中心举报的范围是：偷税、逃避追缴欠税、骗税和虚开、伪造、非法提供、非法取得发票，以及其他税务违法行为。
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税务类纠纷
调解结果是，我身体长年不好，两孩子每月每人各给我一千元赡养费，二人承担我正规医院有发票的医疗费用，我近来修缮房子楼顶盖瓦二万元，两被告愿给我一万元，两被告在深圳工作，儿子说他税后工资一万七千元，女儿说税后工资二万三千元，而与医院住院护理费没写进调解书，我以为去养老院或请人照顾的费
[律师回复] 你好，关于你的问题我们可以帮忙解决
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在实体店买的衣服24小时无理由退货，结果实体店老板不给退怎么办，合法吗？
[律师回复] 你好，我是宋律师。你可以向当地的消费者协会投诉，也可以向当地的工商局投诉，还可以向法院起诉处理。
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