强制执行房屋变卖

[律师回复] 您好，针对您的强制执行可以变卖煤矿资产吗问题解答如下, 依据我国相关法律的规定，能不能强制执行被执行人的资产，要看资产是否为被执行人合法取得的，并且资产是法律规定可执行的财产，如果符合条件的，就可以执行。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十条执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。 第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 人民决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

[律师回复] 对于强制执行可以变卖对方财产吗这个问题，解答如下, 依据我国民事诉讼法的规定，执行强制措施时只能执行被执行人的财产，不得执行与案件无关的财产。 如果有证据证明属于家庭共同财产的话，可以申请强制执行共同财产。 家庭共有财产是指在家庭中，全部或部分家庭成员共同所有的财产。家庭共有财产具备以下特征：1)、家庭共有财产的形式以家庭成员间的共同生活关系的存续为前提。2)、家庭共有财产只能产生于具备某种特殊身份关系的家庭成员之间。3)、家庭共有财产有家庭成员共享所有权。4)、家庭共有财产的形成主要是家庭成员在共同生活期间的共同劳动收入，家庭成员交给家庭的财产，家庭成员共同接受赠与的财产，以及在此基础上购置和积累的财产。强制执行范围： (一)收入、银行存款、现金、有价证券 (二)土地使用权、房屋等不动产 (三)交通运输工具、机器设备、产品、原材料等动产 (四)债权、股权、投资权益、基金、知识产权等财产性权利 (五)其他应当报告的财产。 被执行人自收到执行通知之日前一年至当前财产发生变动的，应当对该变动情况进行报告。被执行人在报告财产期间履行全部债务的，人民应当裁定终结报告程序。 《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条 人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结： (一) 被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品 (二) 被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定 (三) 被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品 (四) 未公开的发明或者未发表的著作 (五) 被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　 首先，村委会的财产，属于村民集体所有，任何人都无权私自处理。根据《村委会组织法》第三十条规定，村民委员会实行村务公开制度。　　村民委员会应当及时公布下列事项，接受村民的监督:　　前款规定事项中，一般事项至少每季度公布一次;集体财务往来较多的，财务收支情况应当每月公布一次;涉及村民利益的重大事项应当随时公布。　　村民委员会应当保证所公布事项的真实性，并接受村民的查询。　　 其次，根据《村委会组织法》第三十六条规定，村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以申请人民予以撤销，责任人依法承担法律责任。　　村民委员会不依照法律、法规的规定履行法定义务的，由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。　　乡、民族乡、镇的人民政府干预依法属于村民自治范围事项的，由上一级人民政府责令改正。

[律师回复] 解答如下, 房子是你现在居住的房子吗如果是的话，而且你们夫妻共同财产就这一套房子，那么即便在查封的基础上，也不能去执行拍卖的！从法理上讲，虽然可以把唯一的居所变卖换置租住房，但是全国各地很少有这么实施的，除非你居住的房屋价值远远超出了同等居民水平的房屋价值！就比如你对外欠款20万，而你唯一的住所价值100万。这时有可能在查封的基础上，抑或是在执行阶段，直接把你的房子拍卖，然后偿还确权的欠款之后，剩余的欠款给付于你，或者给你换个小点的房子！但如此一系列法律行为在实际操作中都麻烦的！很少都这么干的！除非，对方当事人在找人，还有一种可能就是这个执行法官是个“及”负责人的人！呵呵！

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】 1、劳动仲裁自立案之日起，四十五日内结案，案情复杂，经劳动仲裁委主任批准，可延长十五日，也就是说，最长六十日，劳动仲裁可结案； 2、劳动仲裁裁决书下达后，当事人未在法定期限内向中院申请撤销，或者向基层的，仲裁裁决书发生法律效力，逾期不执行的，申请人可向申请强制执行； 3、至于申请强制执行要多久才能拿钱，这个不好说，要看被执行人有没有可供执行的财产；如果没有可供执行的财产，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况；否则对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留； 【法律依据】 《劳动争议调解仲裁法》 第四十三条 仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民提讼。 仲裁庭裁决劳动争议案件时，其中一部分事实已经清楚，可以就该部分先行裁决。 第五十一条 当事人对发生法律效力的调解书、裁决书，应当依照规定的期限履行。一方当事人逾期不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民申请执行。受理申请的人民应当依法执行。 《民事诉讼法》 第二百二十六条　人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民申请执行。上一级人民经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民执行。 第二百四十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。