施工合同管理的问题

建筑工程施工会有操作性工种，对其操作性要求十分严格。此工种在施工过程中所需人数较多，具一定的劳动密集性，而且无法有效且全面地控制每一位施工人员，所以经常会出现对施工人员管理不当导致工程质量不合格的状况。

工地施工高空坠物的侵权责任划分根据民法规定，工地施工高空坠物致人伤害的民事责任 应当由高空坠物的所有人或管理人来承担;若所有人或管理人不明确,则应当由自该建筑坠落的建筑物的所有人或管理人承担连带责任。

建筑工地高空坠物问题的管理措施有提高施工人员安全意识，要求进场施工人员佩戴安全帽；同时对于工地也需要定基的检查，在进行工作时也需要按规定进行实施，如果茫目的进行是会很容易发生事故的。

砂浆强度不稳定。预防措施：(a)砂浆配合比的确定，在满足砂浆和易性的条件下，控制砂浆的强度。(b)建立施工计量工具检验、维修、保管制度。(c)砂浆搅拌加料顺序：用砂浆搅拌机搅拌应充分投料，先加入部分砂子，水和全部粉煤灰，再投入其余的砂子和全部水泥。搅拌时间＞3min。

1、对施工队伍的资质进行重新的审查，包括各个分包商的资质的审查。如果发现施工单位与投标时的情况不符，必须采取有效措施予以纠正。2、对所有的合同和技术文件、报告进行详细的审阅。如图纸是否完备，有无错漏空缺，各个设计文件之间有无矛盾之处，技术标准是否齐全等等。