商铺抵押贷款率

1，　抵押率又称“垫头”，是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比。比如房子贷款80万，房子估价100万，则抵押率为80%。合理确定抵押率，是抵押贷款管理中的一项重要内容。 2，抵押率的计算公式为： 抵押率=贷款本息之和÷抵押物估价×100% 3，住房按揭贷款中一般是税费30%按揭70%，住宅的抵押率为70%。确定抵押率的高低主要取决于借款人的资信程度、抵押物的品种、抵押物估价的准确程度、贷款期限等因素。 商铺的抵押率为50%。关于商铺贷款抵押率是多少就为大家解答到这里。