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私人抵押贷款注意事项

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最新修订 | 2024-02-20
应该这样办:

   1.你与贷款银行签定贷款合同,最好亲自去,当然你委托别人代办也行,但是毕竟你要把你的身份证、印章、户口本交给别人,还有写一份授权委托书,容易在印章、身份证上发生问题。

   2.你婆婆还要出具担保书,银行要对本人进行核保。

   3.银行还要到你婆婆所在地的房管部门查询该产权证是否设定了抵押担保事项。

   4.如果再细致一些,还要对该房屋进行评估。
私人抵押贷款注意事项
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二手房抵押贷款注意事项
抵押房产房龄需在二十年内;贷款期限最长为十年;最高贷款额度为房屋评估值的70%;各贷款机构利率执行标准不一致;作为抵押的房产需要要有房产证和土地使用证;若用他人名下房产作抵押,则需取得他人同意;抵押房产有变现能力。
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房屋抵押贷款注意事项有哪些
首先需要注意,不是所有房产都可以抵押的。根据法律约定,以下房产不能抵押:1、存在权属争议的。2、根据城市规划,市区政府决定收回土地使用权的。3、存在权利限制的房产,例如用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产、私人建房等。
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房屋抵押贷款注意事项有什么?
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房产抵押消费贷款注意事项11条
1)贷款年限:1~10年。2)贷款金额:最低单笔5万元。3)抵押率:抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的65%4)还款方式:等额本息5)借款人年龄:借款人年龄与贷款年限之和不超得过60周岁。
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