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项目融资的弊端

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最新修订 | 2024-02-20
(一)严重依赖商业银行的贷款 由于建筑业是资金密集型行业,银行贷款的方式非常适合大额资金的融资,而且获得融资也相对容易,但是过分依赖银行贷款,会造成建筑企业的资产负债率上升,久而久之会严重影响企业的现金流以及长远的经营。特别是在当前经济下行的大背景里,银行业收紧存放贷业务,这也加大了建筑业企业的融资难度。 (二)建筑业企业的上市比例小 我国建筑业的上市企业占全部建筑业企业的比例很小,也就是说上市融资的渠道只能被很小一部分企业使用。上市的准备工作需要耗用相当大的精力和时间,所需要的费用也不少,而且很多建筑业企业自身并不满足上市的条件,这也加剧了建筑业企业的融资难问题。 (三)经济政策的指向性调整 目前我国经济进入新常态的大背景下,对于基础设施的投入也回归理性,这加剧了建筑业企业之间的竞争,特别是“营改增”政策的出台,对于淘汰落后产能的意图很明显,规范了建筑业行业的经营模式,提升建筑业企业的核心竞争力,对于那些经营状况不佳的企业来说,想要获得资金的难度加大,融资风险也再加大。 (四)建筑业企业的盈利模式 建筑企业在项目工程建设施工过程中,资金占用量大、施工周期长、资金周转速度慢。投入的资金大,但建筑业仍然属于微利行业,也正是因为这些特征,造就了建筑业融资难的问题。这就是我国国有建筑企业融资的现状。
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什么是项目融资
所谓项目融资就是为一个特定经济实体所安排的融资,其贷款人在最初考虑安排贷款时,满足于使用该经济实体的现金流量和收益作为偿还贷款的资金来源,并且满足于使用该经济实体的资产作为贷款的安全保障。
33浏览 2025-01-22
项目融资公司融资区别是什么?
1、贷款对象不同。在项目融资中,贷款的对象是项目公司。公司融资的贷款对象是项目发起人。 2、筹资渠道不同。项目融资筹资渠道多元化,公司融资渠道比较单一。一般为商业银行贷款。 3、追索性质不同。项目融资的突出特点是融资的有限追索权和无追索权,而公司融资具有完全追索权。
6浏览 2025-05-17
项目融资有哪些种类
项目融资种类包括无追索的项目融资和有追索权的项目融资。无追索的项目融资中,贷款的还本付息完全依靠项目的经营效益。同时,贷款银行为保障自身的利益必须从该项目拥有的资产取得物权担保。有追索权的项目融资,除了以贷款项目的经营收益作为还款来源和取得物权担保外,贷款银行还要求有项目实体以外的第三方提供担保。
24浏览 2024-10-25
项目融资有哪几种方式
项目融资的主要方式有银行贷款、P2P网络借贷、融资租赁、股票发行、债券融资、信用担保融资、股权融资、产权交易、票据贴现、国际贸易融资和供应链融资等。 投资者需根据风险程度审慎选择。
7浏览 2024-04-24
企业融资与项目融资的不同是什么
企业融资与项目融资的不同在于贷款对象不同。项目融资的融资对象是项目公司,贷款人是根据项目公司的资产状况以及该项目完工投产后所创造出来的经济收益作为发放贷款的考虑原则的;筹资渠道不同;追索性质不同;还款来源不同;担保结构不同。
29浏览 2024-09-29
积分制管理的弊端
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 仅供参考积分制管理的弊端:积分制管理有很强的适应性,任何理论及制度都有一定的弊端,现对其分析一二: 1、数据记录量大,统计汇总较难。由于积分分为月固定积分、日常积分、创新设置积分项目等,每月固定积分由软件自动更新,日常积分需各部门、各小组,甚至每个人每天有人记录、有人汇总报给人资中心录入,同时也需要有监督,再加上每年甚至每月都有新增加积分项目,故而记录是最大难度之一; 2、新员工超越老员工较难。此方案虽然对留住人有帮助,但是对同等资历的新员工来讲就失去了优势,新员工需要付出多倍的努力才能追赶。所以新员工想拿到一些奖项或福利相对较难,甚至会失去一定的积极性,也会促使前期员工的离职; 3、集团要有远大的目标和愿景。实行积分制,员工非常努力的工作,如果集团没有前瞻性或远大目标,也不会留住人才。反之,会促使努力工作培养了好习惯的员工更快的离职; 4、积分制对离职员工不公平。积分制也需要根据各企业实际进行变革和修订,如果按群艺公司的制度照搬或李荣老师的建议,会对离职员工不公平,也会导致部分高管在设定指标时会怀有私心,更会对指标设定造成负面影响; 5、离开企业积分无效。积分制是一种企业行为,与政府的诚信体系未挂钩,员工离职后,其他公司不一定给予认可。即使到了推行积分制的公司,由于各公司设定的标准不一,也要重新积分。
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