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最新修订 | 2024-03-01
遇到上述情况,首先不要慌张。您的亲朋好友可能只是涉嫌犯罪,但并非就一定构成犯罪,任何人未经法院依法判决都不得被确定为有罪,是否有罪要以法院的最终判决为准。您的亲朋好友被送进了看守所,那说明已经被依法刑事拘留或者逮捕。您应该为他委托律师,这时律师可以进入看守所会见犯罪嫌疑人并了解案件的相关情况。对于被逮捕的犯罪嫌疑人,聘请的律师还可以为其申请取保候审。希望我的解答对你有所帮助,敬请采纳!建议您考虑委托律师提供专业的法律帮助,便于避免您的法律风险和经济损失,以此来最大限度的维护您的合法权益。如有疑问或需法律帮助欢迎致电或当面咨询本律师。
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2. **解除按揭贷款合同**:按揭贷款合同的订立是以房屋买卖合同有效成立为前提的。购房者与贷款银行之间是借贷关系,与开发商之间是房屋买卖关系,两者是独立的法律关系。根据最高人民法院的规定,如果房屋买卖合同无效或被撤销、解除,导致房屋担保的贷款合同无法实现,购房者可以请求解除担保贷款合同。

3. **退房后按揭贷款仍需还款**:即使房子不要了,购房者仍需根据贷款合同的条款偿还剩余的贷款。这是因为贷款合同是购房者与银行之间的法律协议,购房者有义务按照合同规定偿还贷款。如果购房者未能按时偿还贷款,银行有权采取法律手段追回欠款,并可能影响购房者的信用记录。

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