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业主告开发商起诉状
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业主如何状告开发商违约
购房者起诉开发商违约流程：1.在法定管辖法院提交商品房买卖合同纠纷诉讼请求书；2.若无约定，管辖权归被告所在地或合同履行地法院；3.原告提交完备起诉状及证据材料；4.法庭开庭后，双方围绕争议焦点进行辩论，对证据进行严格审查。
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在商品房买卖纠纷中，买受人首先需查明法定管辖权地。若合同无明确约定，通常以被告所在地或履约地为管辖地。原告应准备起诉状和相关证据，向法院提出诉讼。庭审中，原告需围绕争议焦点充分陈述并提供证据支持，以争取胜诉。
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业主状告开发商延期交房怎么维权
施工延误、手续耽搁或市政配套不足导致房屋延期交付，视为正常延期。开发商需获合理宽限以完成工作。非正常延期时，购房者可协商解决，如寻求赔偿；向消费者协会投诉，虽无强制力，但能影响开发商；也可向房屋管理机构反映，他们主要调解；最后，如所有途径无效，可诉诸法律，主张违约金或解除合同，务必保留相关证据。
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