转包和转租的区别

　　转租与转租权让与的不同之处在于以下几方面：　　一、法律性质不同　　转租是承租人与次承租人之间成立新租赁合同；转租权让与则是租赁债权的转让，该种转让往往与营业财产一并出租。　　二、当事人各方的法律关系不同　　转租发生后，转租人仍享有租赁权，同时转租人与次承租人之间产生新租赁关系，基于此租赁关系，转租人在租赁物上为次承租人设立新租赁权，次承租人的新租赁权，以转租人的租赁权为前提；与转租权让与则是承租人转让租赁权之后，退出租赁关系，第三人代其位，成为租赁合同的当事人。　　三、取得方法不同　　转租中，次承租人租赁权的取得属于设定取得；转租权的让与中，受让人租赁权的取得，属于转移取得。另外，就法律关系的内容而言，转租中，次承租人对于承租人租金的支付，一般分期进行；转租权的让与，受让人对于作为转让人的承租人，则须一次性给付对价；转租中，两个租赁合同的条件可以不同，转租权的让与中，受让人承受出让人的地位。