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违建配电站与我家共墙是否符合相邻权

#其他侵权 最新修订 | 2026-07-09
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王瑾律师
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律师解析
自家隔壁有个违建配电站,这事儿合不合相邻权规定呢?咱们来分析分析。
相邻权就是不动产的所有者或使用者,在处理和邻居不动产关系时享有的权利。这个配电站是违建,本身就没按建设规划和审批程序来。按照法律,相邻不动产的权利人得本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理关系。
要是这配电站产生了噪音、辐射等危害,影响了你家正常生活,那就可能侵犯了你的相邻权。《民法典》规定,不动产权利人不能违反规定排放污染物、辐射等有害物质。要是配电站产生的污染超标,你就有权让对方停止侵害、排除妨碍,还能要求赔偿损失。
另外,要是配电站建设影响了你家房屋安全,像施工导致墙体开裂,这也侵害了相邻权。
遇到这种情况,因为配电站是违建,你可以向相关部门举报,要求拆除。要是它侵害相邻权给你造成了损失,你可以先和对方协商赔偿;协商不成,还能去法院起诉。

案情回顾:

小朱发现自家隔壁有一配电站与自家房屋共墙。经了解,该配电站属于违建,且运行时产生了噪音和辐射,影响了小朱一家的正常生活,同时施工还导致小朱房屋墙体出现开裂情况。小朱认为配电站侵犯了其相邻权,与配电站相关负责人协商赔偿事宜无果。

案情分析:

1、该配电站为违建,本身违反了相关建设规划和审批程序。从相邻权角度,相邻不动产权利人应按有利生产、方便生活等原则处理相邻关系,此配电站产生噪音、辐射危害及影响房屋安全,侵犯了小朱的相邻权。
2、依据《中华人民共和国民法典》,不动产权利人不得违反规定排放有害物质,配电站若产生的污染超出正常范围,小朱有权要求其停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。
3、小朱可向相关部门举报要求拆除违建,也可通过协商或诉讼途径要求配电站就侵害相邻权造成的损失进行赔偿。
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