第三人抵押是否要列为被告
- 律师解析
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第三人抵押时是否列为被告，要根据具体情况来定。
在债务纠纷里，要是债权人只起诉债务人还钱，没要求对抵押物优先受偿，通常不用把第三人列为被告。因为这时案件重点是债务人与债权人的债权债务关系。
要是债权人在诉讼中要求对第三人提供抵押的财产优先受偿，第三人就应列为被告。依据《中华人民共和国民法典》，抵押权人有权就抵押财产优先受偿。债权人实现抵押权时，第三人作为抵押人，权益会受影响，所以要参与诉讼保障自身权利，像对抵押合同效力、抵押权实现方式等提出抗辩。
另外，若第三人与债务人约定，债务人不履行债务时第三人承担补充责任，债权人起诉要求第三人担责，第三人也应列为被告。
所以，是否把第三人抵押列为被告，关键看债权人的诉讼请求，还有案件是否涉及第三人抵押财产处置等相关权益问题。遇到这种情况，债权人要明确自己的诉求，合理确定被告；第三人若被列为被告，要积极参与诉讼，维护自身合法权益。
案情回顾:
小许向小丽借款，小胡以自己的房产为该债务提供抵押。借款到期后，小许未还款，小丽起诉小许要求还款。小丽最初未主张对小胡抵押的房产优先受偿，小胡未被列为被告。之后小丽变更诉讼请求，要求对小胡抵押的房产行使优先受偿权，小胡是否应被列为被告产生争议。
案情分析:
1、当小丽仅起诉小许要求还款，未主张对抵押物优先受偿时，案件核心是小许与小丽之间的债权债务关系，一般无需将小胡列为被告。
2、小丽在诉讼中要求对小胡提供抵押的财产行使优先受偿权，根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押权人有权就抵押财产优先受偿，小胡作为抵押人，其权益会受到影响，所以应被列为被告，可对抵押合同效力、抵押权实现方式等提出抗辩。
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