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开发商索赔房屋质量问题投诉有用吗

#行政诉讼 最新修订 | 2024-09-12
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张维律师
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律师解析
若在住宅建筑物质量上遇到任何问题,您可向住房与建设主管部门提议投诉。
该部门负责投诉处理的详细流程如下:首先,对所有的信函、电话以及来访进行详细记录(包括收到投诉时的时间点以及受理时间、投诉所涉及的主要问题以及投诉方提供的联系方式等);
其次,对于投诉的情况作初步调查并核实其实质性内容;
接着,如果经过初步调查后发现投诉内容基本属实,便会要求投诉方提供与投诉项目相关的详细资料;
再来便是组织深入的调查工作;
最后,根据调查结果编写调查报告,并提出相应的调查结论和处理建议。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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房屋质量问题如何投诉
1、如开发商不予解决,可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。2、找开发商协商。如果发现质量问题,首先找开发商,因为开发商对商品房质量承担最终责任。
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产品质量问题索赔如何开票
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房屋质量问题索赔多少
关于房屋质量问题的范畴涵盖了多个层面。具体而言:首先是房屋主体结构出现严重缺陷,表现为构建性破裂、倾斜甚至崩塌等情况;其次,对日常生活居住和使用构成严重影响的质量问题亦在此列,例如无法正常供应水电、隔音效果不足等状况;最后,还包括诸如房屋渗漏、地面虚空、墙体剥离等一系列常规质量问题。
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新房开裂鉴定是质量问题怎么索赔
10w+浏览2024-07-26
房屋质量问题怎样索赔
房屋质量问题索赔方式因情况而异:主体结构严重缺陷可拒收房屋、解除合同并索赔;保修范围内的一般问题可要求修复;严重影响居住可法律途径解除合同并索赔。购房者应依法维权,确保权益不受损害。
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商品房质量问题向开发商索赔可以吗
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房屋质量问题找谁索赔
关于房屋质量问题索赔,处理方式如下:主体结构质量不达标,业主可拒收并解除合同,要求赔偿损失;保修期内一般质量问题,业主可要求开发商或卖方修复;质量问题严重影响居住,业主可解除合同并索赔直接经济损失。
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成都开发商精装房有质量问题如何索赔
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房屋质量问题如何索赔
业主有权依法行使合同解除权,侵权方追究违约责任或索取实际产生的经济损失赔偿。对于房屋建筑物主体结构质量问题导致无法如约交付出售后,或者房屋交付完成后,经过专业机构严格检验确定确实是主体结构质量不过关,有权利寻求解除合同,要求责任人承担相应的赔偿损失。
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新房质量问题向开发商索赔的流程如何处理
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