房屋抵押担保人如何解除
- 律师解析
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房屋抵押担保人想要解除担保责任，一般得具备这些条件：
首先，主债务得履行完毕，这就意味着借款人得按时且足额地把借款的本金和利息都给还清了。
其次，要是抵押担保有期限规定的话，那期限得届满，并且也没有约定可以展期之类的情况。
再者，担保物权得实现，像抵押物被拿去拍卖或者变卖，然后这些所得用来清偿债务之类的情况。
担保人要是想解除担保，是可以跟债权人去协商的，双方达成一致后就能签订解除担保的协议。
要是协商不拢，担保人就可以向法院提起诉讼，请求解除担保责任，但这时候得提供足够充分的证据，得证明自己是符合解除条件的。
在还没正式解除担保之前，担保人依然得对债务承担担保责任，得等到满足了解除的条件才行。
而且，担保人一定要注意把相关的证据给保留比如说还款的凭证，还有协商解除的协议等等，这些以后要是有需要的话就能派上用场。
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