房产证单独所有离婚分割怎么分
- 律师解析
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1.房产证为单独所有的房产，离婚时未必全归一方。
婚后购的，虽登一方名，通常算夫妻共同财。
离婚时，双方可协商房产归属与补偿，不成可诉法院。
2.法院会考量房产出资及双方贡献大小来判归属与补偿额。
若一方能证是婚前个人财购且登其名，离婚时一般归该方，但另一方可主张补偿。
3.总之，具体分割方式得依实际情况综合判定，目的是保障双方合法权益，避免因房产问题引发过多纠纷。
案情回顾:
小胡和小丽婚后购买一套房产，房产证登记在小胡一人名下，显示单独所有。如今二人感情破裂决定离婚，对于该套房产的归属产生争议。小丽认为虽登记在小胡名下，但属于婚后购买，应是夫妻共同财产，要求分割；小胡则主张房产应归自己。协商无果后，小丽将小胡诉至法院。
案情分析:
1、该房产虽登记小胡单独所有，但系婚后购买，若无特殊情况，通常应认定为夫妻共同财产。离婚时双方可先协商，协商不成法院会介入。
2、法院在判决时，会综合考量房产出资情况以及双方对家庭的贡献大小等因素，以此确定房产归属以及对另一方的补偿数额，保障双方合法权益。
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