房贷到期日忘记还咋办
- 律师解析
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1.若房贷到期忘记还，要马上还款。
可通过线上或到银行网点，把当期欠款和逾期费用存入还款账户，防止逾期影响扩大。
2.逾期还款有后果。
银行会收逾期利息，还会上报征信影响信用。
多次或长期逾期，银行可能催款、要求提前还清贷款，甚至起诉处置房产。
3.还款后联系银行，解释非恶意逾期，争取理解。
之后设置还款提醒，避免再逾期。
案情回顾:
小许申请了房屋贷款，在房贷到期日时忘记还款。逾期一段时间后，银行按合同约定计收了逾期利息，并将逾期记录上报征信系统。小许认为自己并非恶意逾期，不应受到如此严重的处理；而银行则依据合同规定，认为小许逾期事实存在，必须承担相应后果。
案情分析:
1、依据相关法律规定，借款合同依法成立便具有法律效力，双方应按合同约定履行义务。小许未在房贷到期日还款，构成违约，银行按合同计收逾期利息并上报征信记录符合规定。
2、小许还款后联系银行说明非恶意逾期，可在一定程度上争取银行理解，但不能免除其已发生的违约行为及相应后果。为避免类似情况再次发生，小许后续应设置还款提醒等，以履行按时还款义务。
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