施工未按时交工违约金怎么算
- 律师解析
-
1.施工未按时交工，违约金计算先看合同约定。
若合同明确了数额或计算方法，如每日1000元或工程总价5%，就按约定来。
若约定与实际损失差距大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
2.若合同没约定，违约方要赔偿守约方损失。
损失赔偿应和违约造成的损失相当，含可得利益，但不超预见范围。
实践中，要收集证据证明实际损失。
案情回顾:
小许与小何签订建筑施工合同，约定小何负责施工，需在规定时间内完工。合同中明确规定若未按时交工，小何需按每日1500元支付违约金。但施工结束时，小何逾期20天。小许要求小何按合同支付30000元违约金，小何认为该金额过高，远超出小许实际损失，拒绝支付，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，施工未按时交工违约金的计算首先看合同约定。本案中合同明确约定了每日1500元的违约金计算方式，小许依此要求小何支付违约金有合同依据。
2、不过，若约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。小何认为违约金过高，可收集证据证明小许实际损失，请求法院或仲裁机构对违约金进行调整。若合同未约定违约金，违约方则需赔偿守约方因此遭受的损失，且损失赔偿需有相关证据证明。
0
问题没解答? 125372人选择咨询律师
施工未按时交工违约金怎么算
一键咨询
