遗嘱继承的房产连地基都能继承吗
- 律师解析
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1.对于房屋，通过遗嘱继承获得房产，意味着可以继承房屋的所有权。
这是因为房屋是个人的合法财产，遗嘱能指定其归属。
2.而地基，通常所说的是宅基地。
宅基地所有权归集体，不能被继承。
不过基于“地随房走”原则，继承了房屋，可暂时使用相应的宅基地。
案情回顾:
小朱的爷爷立下遗嘱，将一处带有地基的房产留给小朱。爷爷去世后，小朱打算继承该房产及地基，却遭到叔叔小胡的反对。小胡认为，地基不能作为遗产继承，只能继承地上的房屋，双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，公民可以依照遗嘱处分个人财产。爷爷立下遗嘱将房产留给小朱，对于房产部分，小朱有权按照遗嘱继承。
2、关于地基，宅基地的所有权归集体所有，个人只有使用权。虽然遗嘱中涉及了带有地基的房产，但地基本身不能作为遗产被继承。不过，基于“地随房走”的原则，小朱在继承房屋的同时，可以继续使用该房屋所占范围内的宅基地，直至房屋灭失。
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