个人商业贷款条件
最新修订 | 2024-09-05
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个人商业贷款就是个人住房贷款，因各地区政策不一样，有些许差异，现在看一下具体的条件：
具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：
1、有合法的居留身份；
2、有稳定的职业和收入；
3、有按期偿还贷款本息的能力；
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；
5、有购买住房的合同或协议；
6、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；
7、贷款行规定的其他条件。
《个人贷款管理暂行办法》第四十条
贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。 对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者协议重组。
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买房商业贷款条件是什么？买房商业贷款条件主要是有合法的身份，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件等。
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个人住房商业贷款条件有哪些1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民。2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）。3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。4、同意以所购房产作为借款抵押。必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。
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个人商业贷款条件有哪些具有城镇常住户口或有效居留身份。有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力。有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。
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商业住房贷款条件个人买房商业贷款条件如下：1、有合法的身份，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明;2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
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商业贷款有什么条件想要申请商业贷款，首先必须有稳定收入，还要留下真实有效的身份证，还有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
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商业贷款申请条件申请商业贷款需满足：1.有合法有效的身份证明。2.稳定的就业和收入。3.可以覆盖月供两倍的收入证明。4.个人征信良好。5.借款人年龄在25-40周岁，部分银行不接受未成年人贷款买房，因为未成年人无还款能力，银行一般不会批贷。6.各商业银行要求的其他条件，如购房人申请商贷，需要根据借款人年龄、所购房屋的房龄不可过大。
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