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公房使用权分割遵循原则有哪些

更新时间: 2022-06-07 14:22:34
律师解答:
根据最高院的司法解释,公房使用权分割遵循以下原则:
1、照顾抚养子女的一方。
2、男女在同等条件下,照顾女方。
3、照顾残疾或生活困难的一方。
4、照顾无过错一方。
5、参考公房产权人(单位)的意见,决定判给男方或女方。
法律依据:

《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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二手房刚买半年想卖可以吗
二手房刚买半年通常是可以卖的。不过,不同地区政策有差异,部分城市可能存在限售规定,若有限售,需等限售期结束才能交易。此外,持有时间短就交易可能产生较高税费,如增值税等,交易前要了解当地政策和税费情况。
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购买二手房,买方可不可以毁约
买二手房时,买方原则上可以毁约,但需承担法律后果,因为合同受法律保护,无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责,具体方式依合同而定,如没收定金、支付违约金等,若违约金不合理,双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险,若因特殊情况解约,可与卖方协商以降低损失。
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二手房合同签了,业主是否能反悔
二手房合同依法成立即具法律效力,通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约,守约方可要求其继续履行合同完成交易,也可要求承担违约责任,如支付违约金,未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由,业主可申请撤销,但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔,否则将担不利后果。
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开二手房中介公司一般需要什么条件
开二手房中介公司需满足多方面条件。人员上,至少3名有房地产经纪人协理资格证,其中至少1名有经纪人资格证。资金要足够维持运营,具体金额依规模和模式而定。场地需固定,依业务和定位选面积与地段且符合规定。此外,要到工商部门注册登记领证,还需向当地房管部门备案,提交材料审核通过才能开展业务。
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买二手房原房东未结清物业费咋办
买二手房遇到原房东未结清物业费,首先应查看购房合同有无相关约定,若有则按约定处理。若合同无约定,原房东作为前业主有缴纳其房屋使用期间物业费的义务,可与原房东协商解决,协商不成可收集证据通过法律途径要求其承担欠费。
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医院治病给我治坏了怎么办 评估表填写内容:1.您在医院接受治疗的过程中出现了什么问题? 答:治疗过程不当,导致二次伤害或并发症;2.您是否已经向医院提出过异议或投诉? 答:已提出,但未得到回复或解决;3.您是否了解医院的治疗流程和相关法律规定? 答:不了解;4.您是否有保存相关的医疗记录或证据? 答:有,保存了所有相关医疗记录和证据;5.您希望通过什么方式解决当前的问题? 答:与医院协商达成和解;
[律师回复] 您好。医院治疗过程中出现问题,可能涉及医疗损害责任纠纷。 根据《民法典》第一千二百一十八条,患者在诊疗活动中受到损害,医疗机构或其医务人员有过错的,由医疗机构承担赔偿责任。 维权的关键步骤: 1. 封存病历——立即要求医院封存全部病历资料(门诊病历、住院病历、检查报告等),这是最重要的证据; 2. 收集证据——保留缴费凭证、检查报告、与医生的沟通记录等; 3. 申请医疗鉴定——向医学会申请医疗事故技术鉴定或医疗损害司法鉴定,确定医院是否存在过错及因果关系; 4. 协商或诉讼——根据鉴定结果,先与医院协商赔偿,协商不成可向法院起诉。 注意:医疗纠纷诉讼时效为3年。建议尽快委托专业律师介入,协助封存病历和申请鉴定。 ——王延辉律师 | 青海延辉律师事务所
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