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房产证抵押贷款了能加名字吗

更新时间: 2022-06-07 15:59:02
律师解答:
房产证抵押贷款了经抵押权人同意能加名字。
房子作为抵押物抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可添加共有人;抵押权人拒绝添加请求的,应在贷款还清、解除抵押状态后方可办理。
法律依据:

《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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有钱人家婚前协议有效吗
有钱人家婚前协议一般是有效的。只要协议是双方的真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,不存在欺诈、胁迫等情形,对双方就具有法律约束力,受法律保护,可对双方婚前、婚后财产等事项进行约定。
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男朋友不同意婚前协议怎么办
若男朋友不同意婚前协议,可先了解其反对原因并沟通协商,如担心协议条款对自身不利,可共同探讨修改以平衡双方利益;若因观念上抵触,可科普婚前协议的积极意义,如保障双方财产权益、减少婚后纠纷等,增进其理解与接受。
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聊天记录婚前协议有效吗
聊天记录形式的婚前协议一般是有效的。只要协议内容是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,且聊天记录能清晰反映协议内容,就具备法律效力。但为避免纠纷,建议将婚前协议以书面形式固定并由双方签字确认。
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又发现还有婚前协议怎样处理
婚前协议是一种对夫妻婚前及婚后财产等事宜进行约定的协议。若发现婚前协议,应先查看协议内容,明确其约定事项与范围。若对协议有疑问或存在纠纷,可通过协商解决;协商不成,可寻求法律途径,由法院依据法律和协议具体情况进行处理。
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男生家里婚前协议有效吗
婚前协议是否有效需根据具体情况判断。若婚前协议是双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗,且双方具有相应民事行为能力,那协议有效;反之,若存在欺诈、胁迫等情形,协议可能无效。男生家里提出的婚前协议也适用此判断标准。
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医院治病给我治坏了怎么办 评估表填写内容:1.您在医院接受治疗的过程中出现了什么问题? 答:治疗过程不当,导致二次伤害或并发症;2.您是否已经向医院提出过异议或投诉? 答:已提出,但未得到回复或解决;3.您是否了解医院的治疗流程和相关法律规定? 答:不了解;4.您是否有保存相关的医疗记录或证据? 答:有,保存了所有相关医疗记录和证据;5.您希望通过什么方式解决当前的问题? 答:与医院协商达成和解;
[律师回复] 您好。医院治疗过程中出现问题,可能涉及医疗损害责任纠纷。 根据《民法典》第一千二百一十八条,患者在诊疗活动中受到损害,医疗机构或其医务人员有过错的,由医疗机构承担赔偿责任。 维权的关键步骤: 1. 封存病历——立即要求医院封存全部病历资料(门诊病历、住院病历、检查报告等),这是最重要的证据; 2. 收集证据——保留缴费凭证、检查报告、与医生的沟通记录等; 3. 申请医疗鉴定——向医学会申请医疗事故技术鉴定或医疗损害司法鉴定,确定医院是否存在过错及因果关系; 4. 协商或诉讼——根据鉴定结果,先与医院协商赔偿,协商不成可向法院起诉。 注意:医疗纠纷诉讼时效为3年。建议尽快委托专业律师介入,协助封存病历和申请鉴定。 ——王延辉律师 | 青海延辉律师事务所
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