律师随笔

担保人承担保证责任后，有权在其代偿范围内向借款人追偿，包括代偿本金、利息及合理费用；上海再审律师提示：维权路径是先催告，协商不成再持凭证起诉。追偿的依据是《中华人民共和国民法典》第七百条。若追偿之诉已败诉，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第

投资协议约定的回购权行使期限届满后，原则上不能再按原约定主张回购，实践中普遍要求投资方在约定或合理期限内行使，逾期行权很难获得支持。上海民事再审律师提示，此类案件败诉后申请再审，关键看原判对期限性质与合理期间的说理是否充分，以及是否有新的事

执行董事一人签字的决议一般不算股东会决议。股东会决议的成立需要实际召开股东会并经法定表决程序，执行董事的职权来自法律和章程，不能替代股东会的法定职权。上海再审律师提示：若您因决议效力案件败诉，应在判决生效后六个月内申请再审，围绕会议是否实际

开发商用业主的维修基金补资金缺口，不合法，这是对业主共有资金的挪用。上海民事再审律师提示，《中华人民共和国民法典》第二百八十一条明确规定，维修资金属于业主共有，使用须经业主共同决定、用于共有部分的维修更新。若您的案件已因此败诉、正在考虑申请

一般不能仅以物业不作为为由拒交物业费。物业服务具有整体性与持续性，个别瑕疵通常不构成全额拒交的正当理由；正确做法是留存证据、主张违约责任、经业主大会更换物业。上海再审律师提示，若您因拒交物业费已败诉，判决生效后六个月内可申请再审，重点围绕证