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余香刚律师
执业认证
平台保障
擅长:债权债务、刑事辩护、劳动工伤
5.0分
服务:
573人
执业:
8年
余香刚律师,南昌大学法律本科毕业,有着深厚的法学理论功底和丰富的实践经验,办理过大量的交通事故纠纷、婚姻家庭纠纷、劳动纠纷、债权债务纠纷、建设工程纠纷、拆迁安置、公司纠纷、行政诉讼、刑事辩护等案件,有公司人事和企业管理经验,善于企业的风险防控,担任过过多家企业的法律顾问,同时担任多起破产案件的破产管理人。
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武宁县房屋租赁律师精选咨询
20万侵占罪请律师多少费用?
[律师回复] 律师代理费,是按阶段收费的。
余香刚律师
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债权债务问题,具体如下,问题:民间借贷;金额:大于10万元?
[律师回复] 有借条和转帐凭证吗。
余香刚律师
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刑事案件现在关在九江市看守所但是是德安县公安局办得所以想找个德安的律师?
[律师回复] 涉及什么罪名,何时关押。
余香刚律师
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武宁县房屋租赁律师精选解答
房东恶意不退房租怎么办
面对租金退还问题,首先应查阅租赁合同条款。若合同规定房东应退未收租金,可采取以下措施:书面通知房东要求履约,并保留证据。若协商无果,可向居委会或调解组织求助。调解失败,可向房屋所在地法院提起诉讼,要求返还租金及逾期利息。期间,务必保存所有租赁相关证据,如合同、付款凭条、沟通记录等,以支持维权主张。
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退房违约金可以协商吗
解除房屋租赁合同时的违约金,双方可协商确定。法律规定违约金应基于实际损失,结合合同履行、过错程度及预期利益等因素。合同有明确条款应遵守,若约定过高或过低,可向法院或仲裁机构申请调整。双方应积极沟通协商,无果则按法律及合同处理。协商解决灵活适用,但需保存协商证据以备纠纷处理。
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门面到期房东不退押金怎么办
需细研租赁合同押金条款,明确应退而房东拒还时,可:1.与房东友好协商;2.求助于居委会等调解;3.发书面催告函。无效则考虑起诉,期间务必保存租赁合同、支付凭证等证据。
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房东不退押金怎么起诉赔偿
若房东拒退押金,欲诉诸法律,请遵循以下步骤:收集租赁合同、押金凭证、沟通记录等证据;据此撰写起诉状,明确诉求及事实理由;按《民事诉讼法》向房屋所在地基层法院提交起诉状、证据,并缴纳诉讼费。法院将全面审理。胜诉后,房东须退押金,或赔偿损失。但诉讼漫长且费用高,建议先尝试与房东协商或求助调解机构。
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如何叫房东退押金
在理解租赁合同中押金退回条款的基础上,满足条件后,您有权要求房东及时退款。建议书面提出,并提供合同条文、押金收据等证明。保存邮寄单据、聊天记录等资料。若房东拒绝,先尝试协商;未果可求助社区委员会或调解部门。若调解无效,可按合同向法院起诉,但需注意法律诉讼的时间和经济成本。
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