武山县财产分割律师

[律师回复] 起诉让法院判决，。。。。。。

[律师回复] 你好，姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

[律师回复] 明确房屋性质 ： 确认房屋是否属于夫妻共同财产，如果房屋是在婚姻关系存续期间购买的，通常视为夫妻共同财产。 协商分割 ： 尝试通过协商的方式解决房产分割问题。如果双方能够达成一致，可以签订离婚协议，明确房屋的归属和贷款的承担方式。 诉讼解决 ： 如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼8。法院会根据具体情况，如出资情况、还款情况等，判定房屋的归属及贷款的分担 法院判决原则 ： 法院在判决时会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则 贷款变更 ： 在处理房产分割时，需要考虑到银行贷款的相关规定，确保贷款的变更等手续符合银行要求，避免出现违约等情况 产权变更 ： 如果房屋归某一方所有，需要办理产权变更手续，包括还清剩余贷款、解除抵押等。 补偿问题 ： 如果房屋归一方所有，另一方有权获得相应的补偿，包括已支付的贷款金额、增值收益等。

[律师回复] 若男方父母全资且登记在男方名下，一般视为男方个人财产；若有其他情况，需结合具体出资及登记情况判断，可能按夫妻共同财产分割。

[律师回复] 结婚前男方贷款买的房，婚后加了女方的名字，房子属于夫妻共同财产。原因如下： - 法律规定角度：根据《民法典》规定，夫妻双方婚后对财产的约定具有法律效力。男方婚前买房属于其个人财产，但婚后在房产证上加了女方名字，可视为夫妻双方对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。 - 产权登记角度：房屋权利的取得以登记为准。房产证上加上女方名字，意味着女方对该房产拥有了产权份额，房产从法律意义上成为了双方共同所有。 - 司法实践角度：在司法实践中，对于婚前买房婚后加名的情况，通常会认定为夫妻共同财产。比如婚前男方支付首付款及按揭还款，婚后加女方名字，支付的按揭部分属于夫妻共同财产；婚前男方全款买房，婚后加女方名字，原则上产权比例各占百分之五十。