相城区律师

[律师回复] 没签合同不影响租赁关系成立。您因体检问题无法工作，属于个人原因提前退房，构成违约。房东扣两个月钱是否合理，要看实际损失。通常提前解约，房东要重新招租，空置期一个月租金算合理，扣两个月可能过高。您可以先和房东协商，说明情况，提出只扣一个月押金，希望对方体谅。要是房东不同意，您可以去法院起诉，请求依据《民法典》第五百八十五条减少违约金，法院会考虑实际损失，一般不会支持两个月。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问。

[律师回复] 租期没到就退房确实算违约，但房东直接扣两个月房租，得看合同怎么约定。如果合同里写明了违约金是两个月房租，那这个数额可能偏高，法律上允许你请求法院适当调低，因为违约金要跟实际损失相当。你先找房东好好谈，说明体检没过是客观原因，愿意补偿他重新招租的空置期损失，比如十天半个月的。谈不拢的话，就保留好合同、付款凭证、沟通记录，去法院起诉，让法官来定一个合理的数额，不用怕。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这个几乎没有办法。属于多次盗窃。