我是99年的合话住房,申批时房屋到道路是5米多的安全合法距离,现在扩成农村公路,占用到居民的地上附作物是否要赔偿?
[律师回复] 结论先行:修路占用村民土地及地上的房屋、树木、大棚等附着物,应当依法给予补偿,不是白占。农村公路建设属于征收或占用集体土地,依据土地管理法,征收土地应补偿土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。地上附着物应当按照重置成新价或当地补偿标准评估后赔偿。如果乡镇或施工方未与你签订补偿协议就施工,你有权要求出示用地审批手续和补偿方案;对补偿标准有异议,可申请评估或向上级主管部门反映。建议先拍照录像固定附着物现状和损失,保存好土地承包经营权证、林权证等权属证明,再与项目方协商,协商不成可依法申请行政复议或提起行政诉讼。切记不要采取阻工等过激方式,以免引发治安风险,依法维权才能拿到应有的补偿。