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李夏律师,河南栗城律师事务所业务主任律师,河南省律师协会未成年人保护志愿律师,夏邑律师网首席律师。李夏律师法学功底深厚、思维严谨、工作踏实、待人坦诚,擅长刑事会见、取保候审、不予起诉、缓刑、减刑判决、无罪辩护法律事务。执业20多年来代理了案件1000余件,经验丰富,胜诉率高,值得信赖。全力维护您的合法权益!
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夏邑县房产纠纷律师精选咨询
购房合同终止后哪些条款还有法律效力?
[律师回复] 购房合同终止后,清理结算条款、争议解决条款等通常仍有效。具体要看合同约定,如违约金计算等。若有争议,可协商或诉讼解决。
吴亮律师等
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买了房子不住人需要交物业费吗?
[律师回复] 买了房子不住人一般也需交物业费。但可与物业协商,看能否酌情减少部分费用。具体以物业服务合同约定为准。
吴亮律师等
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说是赠送两年物业费,说是赠送的物业费不能用,我们这一年的物业费也没有交,然后就被物业起诉了?
[律师回复] 可找当时的相关书面证据,证明赠送物业费的约定存在。积极应诉,说明情况,争取协商解决,若协议有效,物业应履行承诺。
吴亮律师等
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我应该准备哪些证据来应对物业费的起诉?
[律师回复] 要准备物业服务合同、缴费记录等证据。证明已履行部分义务或物业未尽责,还可收集其他业主证言。具体可根据实际情况准备。
吴亮律师等
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安置房赔付问题。?
[律师回复] 安置房赔付需看具体协议和当地政策。若有争议,先协商,协商不成可起诉。要注意收集证据,如安置协议等,以维护自身合法权益。
吴亮律师等
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