兴国县房产纠纷律师

[律师回复] 老屋基重建得先看地是不是还在你名下，村集体认不认。首先确认户口在不在村里，符不符合一户一宅，这是大前提。符合条件的，要向村里申请，再报乡镇审批，拿到建房许可才能动工，千万别自己直接拆旧建新。要是户口已经迁出，或者地块已被征收、划入禁建区，那就建不了。先去村里摸清土地现状，把材料备齐再按程序走。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房产产权问题涉及诸多方面，首先得明确房产的登记情况，产权证上登记的名字是判断产权归属的关键依据。如果存在产权纠纷，比如共有产权人之间的矛盾，或者继承问题，建议先协商解决。协商不成的话，可以通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。在处理过程中，注意收集和保留好相关的证据，比如购房合同、付款凭证、产权证书等，这些都能在关键时刻起到关键作用，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 安置房是否能过户得看具体情况。一般来说，如果安置房的产权清晰，没有被抵押、查封等情况，且符合当地政策规定，那么是可以办理过户手续的。但如果存在产权纠纷或者不符合政策要求，比如未满限制交易年限等，那可能就暂时不能过户。建议先去当地房产管理部门了解具体政策，看看自己房子的情况是否符合过户条件。如果还有疑问，可以找专业律师咨询，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 一楼和二楼门头位置归属权划分，要看房屋的具体结构和产权登记情况。通常情况下，建筑物的外墙属于全体业主共有，但门头位置如果在产权登记中明确划分了归属，那么应按照产权登记来确定。如果产权登记没有明确，那么一楼和二楼业主可以协商解决，协商不成可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况作出判决。在协商过程中，双方应本着公平合理的原则，考虑店铺经营的实际需要和建筑物的整体美观等因素。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。