雁江区合同订立律师

租赁合同到期需续签时，双方应提前协商续订事项，包括续约时长、租金及支付方式、租赁条款调整等。达成一致后，签署正式续租协议，确保条款明确易懂。续签时还需核实原合同中的特殊规定，处理押金条款。续签后，妥善保管协议，作为维护双方权益的依据。整个过程需表达清晰、合法合规，并签订正式书面合同以保障。

承包人履约担保金额无固定标准，需合同双方商定并在条款中明示，受项目规模、复杂性、承包方信誉及财务状况影响。金额合理公正，确保合同执行，保护双方权益。未共识可协商或依法解决。

签订远程合同有多种形式，常见的是在线签署，借助电子签名技术确保合法安全，也可采用邮寄方式，双方事先敲定加盖公章后邮寄。签异地合同要详知条款，特别是权利义务、违约责任，还要保管好签署相关证据，如沟通记录、邮寄凭证。

依《民法典》规定，订金金额由各方协商，上限不超主合同标的额20%，如标的额100万，订金最高20万。订金担保合同履行，付订金方违约无权要回，收订金方违约需双倍返还。签订合同时要关注和审慎控制订金条款。

订金是否退还依具体情况。因接收方原因致合同未签，接收方双倍返还；支付方原因致未签，订金不退；双方磋商未达成共识致未签，订金应退。是否退还重点看合同未签责任在哪。为保护权益，要保存好相关证据材料。