应城市合同终止律师

解除合同效力看是否满足条件。因一方违约解除，非违约方可主张赔偿。通知送达对方即生效，有异议应在约定期限内申请确认。因不可抗力等解除，双方或依公平原则分摊损失。

定金合同解除条件包括：双方协商一致；因不可抗力致合同目的无法实现；一方迟延履行关键义务经催告仍未在合理期限内完成；一方迟延履行债务或违规严重影响合同目的实现。

合同解除溯及力的要点有：解除后能否恢复原状，已履行部分是否返还；合同履行的利益或损失如何处理；解除后的违约责任形式。实践中应依具体情况和法律法规准确分析判断。

贷款合同终止后，已还部分利息计算依合同解除缘由和约定。借款人违约按逾期违约金算法；双方协商有规定依规定。无特殊约定，或按银行同期贷款利率确定利息计算标准。

在合同解除之后，如尚未实际履行或实施的，应当立即停止相关义务的继续执行；而对于那些已经完成部分甚至全部履行的部分，将依据具体实际情况以及合同本身的性质特征来决定是否可以请求恢复原有的状态或是采用其它可行且必要的补救措施，同时有权要求赔偿所造成的任何经济损失。若由于一方严重违约行为导致合同解除者，有权要求对方承担相应的违约责任，除非双方在事先已经达成了不同于此的协议或规定。