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擅长: 合同事务、债权债务、婚姻家庭
5.0分
服务:
1323人
执业:
6年
法学专业著名本科高校毕业,就职于律师事务所,一直致力于从事于合同纠纷(买卖、借贷、融资租赁等)、婚姻家事、工伤赔偿、刑事辩护业务处理,积累了丰富的经验,以维护当事人的利益为根本。特别是在婚姻家庭、交通事故、劳动争议(工伤事故)、经济合同纠纷以及企业法律服务方面形成了一套完善的诉讼技巧,在执业过程中始终围绕客户的需求为重心,运用法律技巧以事实为依据,以法律为准绳为当事人争取了应有的法律权益,受到当事人的一致好评。
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颍州区施工合同纠纷律师精选解答
什么时间可以退还建设工程质量的保证金
建设工程质量保证金的返还时间取决于合同效力和约定。若合同有效且有明确约定,应在约定期限后返还;无约定时,竣工验收满两年后可依法请求退还。无效合同或其条款按法律规定无效,视为无此约定,同样在验收满两年后返还。若因发包方责任导致验收延迟,从承包人提交验收报告之日起90个工作日起算质量保证期。
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满足哪些条件工程项目才能开工
在项目开工前,需组建由专业人才组成的项目组,施工图纸需经过详尽审查并修正;施工组织设计须经建设方和监理单位批准,技术细节明确;施工图预算需精确编制并接受监理审查,工程合同已签订。同时,确保场内外设施满足施工需求,交通顺畅,土方平整及障碍物清除工作基本完成。
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商品房交付标准是什么
房地产项目投入使用须依法通过严格验收,确保达到合格标准。验收依据《建设工程质量管理条例》,需项目按设计和合同完成,技术档案齐全,材料试验报告、质量合格文件齐全,施工单位提供保修书。购房者可通过查看《竣工验收备案表》和《住宅质量保证书》参与验收,对房屋面积误差超3%有权索赔。任何未经合格验收的项目不得交付使用权。
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建设工程分包合同无效会有哪些法律后果
无效建设工程分包合同,通过验证合格的,参照合同规定补偿;施工合同无效,未验收通过的:已修复并通过验收,业主付修复费;修复不通过,承包方无权折价补偿。
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施工单位清偿农民工工资的情况有哪些
施工企业若存在让其他单位或个体以其名义违规承揽工程导致农民工薪资拖欠,应由施工单位负责偿还。建设单位、总承包单位对违法发包或分包造成欠薪负清偿责任。对违规工程建设项目,建设单位须担责。总承包单位需设立农民工工资专用账户并保管相关材料。未按规定开设账户、存储保证金、实行实名制管理等行为将受人力资源和社会保障部门及行业监管,逾期不改将暂停施工并罚款,严重者将受限承接新工程、降级或吊销资质。
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律师案例
白金海与安徽省XX公司、张XX等建设工程施工合同纠纷二审民事判决书
被告
原告安阳黄河高速公路有限公司与被告河南省XX公司建设工程施工合同纠纷一案
原告
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婚姻家庭
围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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