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刘欢律师
执业认证
平台保障
擅长:房产纠纷、建设工程纠纷、债权债务
5.0分
服务:
1007人
执业:
6年
刘 欢律师,女,汉族,1987年10月出生,全日制法律硕士,2013年6月毕业于东北师范大学政法学院,2012年9月通过司法考试,2013年3月取得法律职业资格证书A证。2013年9月-2017年9月就职于江西省宜春市袁州区柏木乡人民政府,兼任单位法律顾问。其中,2016年7月-2017年7月借调在袁州区妇女联合会,主做权益部工作,依法维护妇女儿童合法权益,被评为袁州区“三八红旗手”。2017年9月辞去公职加入江西同茂律师事务所。 本人在校期间及工作以来,一直潜心研究法律实务,熟悉各类民商事案件、刑事案件、行政案件。从事律师工作以来,严格遵守律师执业纪律,坚持服务于民理念,业务范围涉及刑事辩护、合同审查及合同纠纷、建筑工程纠纷、民间借贷纠纷、婚姻家庭、交通事故纠纷、医疗事故纠纷、人身损害赔偿纠纷等领域。 擅长业务:常年法律顾问、法律咨询、代写法律文书、民事诉讼代理、行政诉讼代理、刑事辩护等。
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欧阳海瑞律师
执业认证
平台保障
擅长:婚姻家庭、合同事务、交通事故
5.0分
服务:
202人
主办律师
从事诉讼案件代理业务,涉及代理案件的领域主要为合同纠纷、民间借贷、交通事故纠纷、劳动仲裁、婚姻家事,刑事案件等,代理诉讼案件及仲裁案件共计百余起。
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二手房不卖收了两万定金怎么办?
[律师回复] 你好,这个建议及时退还。
姚大勇律师等
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袁州区二手房纠纷律师精选解答
二手房买方违约如何赔偿
在二手房交易中,买方违约需依合同条款赔偿。可能情况包括:定金罚则下卖方没收定金;按合同规定违约金赔偿;若违约金不足以弥补卖方实际损失,卖方有权要求额外赔偿,如重新交易差价及相关费用,但需充分举证。总之,赔偿方式与金额需综合考虑合同条款、实际损失及双方过错程度后决定。
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二手房买房反悔违约金怎么赔
在二手房交易中,若买方违约取消购房,违约金赔偿通常按合约条款处理。合约明确违约金计算公式或金额时,将严格履行。若未约定,则根据法律法规和司法实践,参考卖方实际经济损失确定,包括筹备费用、重新上市价格差异等。法庭评估时还考虑合约履行程度、违约严重程度及潜在收益,每个案件需依特殊情况和证据精确判断。
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二手房交易失败中介能退定金吗
二手房交易失败时,中介机构是否退还定金不能一概而论。若失败因非双方责任如政策调整,中介应退还定金。若因买方或卖方违约,则依据中介服务合同处理。中介主要提供居间服务,若已履行合同约定,定金可能不退。服务有瑕疵或未全面履行,则需退还部分或全部定金。建议认真阅读合同条款,明确双方权利义务。
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二手房屋买卖违约责任怎么算
二手房产交易中的违约责任依合同约定和具体违约情况计算。卖方未按时交房、房屋有问题等,买方未按期付款、拒绝购买等均属违约。违约责任有支付违约金、赔偿损失等。损失赔偿以实际损失为基础,包括预期收益,且不超违约方预见范围。
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二手房交易逾期违约金怎么算的
二手房屋交易中,逾期违约金依合同约定执行,若合同有明确标准和金额则照此办理。若合同未规定,一般参考逾期造成的实际损失计算,如房价变动、额外成本等。司法审判时,法院会以同期银行贷款利率或LPR为基准,综合确定违约金数额。
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贮木场棚户区改造房*确权*纷
棚户区改造房不仅涉及到法律法规,还涉及到当时各地区政府及相关单位的相应政策。代理人从法律法规以及各…
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洪*市XX厂与彭XX租赁合同纠纷案二审民事判决书
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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