她离婚后追讨补偿款和垫付房贷，法院判对方还钱

案件背景

廖XX和杨XX曾经是夫妻，2019年两人协议离婚。在《离婚协议书》里明确写着，廖XX分得位于成都市武侯区某小区的一套房屋；杨XX要给廖XX50万元现金，分两年付清；而且该房屋剩余的33万元银行按揭贷款由杨XX负责偿还。然而离婚后，杨XX只付了一部分钱，剩下的补偿款和房屋贷款都没按约定履行。2024年，廖XX为了子女教育要出售这套房子，只能自己先垫付结清了剩余银行贷款本息211,954.74元。廖XX为了维护自己的合法权益，委托都燕果律师及团队，向四川省资阳市雁江区人民法院提起诉讼，要求杨XX支付拖欠的补偿款和自己垫付的房贷本息。

争议焦点及法院认定

焦点一：欠款金额是否准确

庭审中，对方对欠款金额提出了异议。都燕果律师围绕《离婚协议书》的约定和款项支付凭证进行举证。法院查明，杨XX确实只支付了部分款项，根据协议约定和实际支付情况，认定杨XX尚欠廖XX离婚协议约定的补偿款374,500元。双方对于协议约定的金额本无争议，但杨XX支付部分款项后就不再履行，而都燕果律师通过清晰的证据展示，让法院准确认定了欠款金额。

焦点二：垫付房贷应由谁承担

对方对廖XX垫付房贷的偿还责任也提出了异议。都燕果律师拿出银行结清证明以及经公证的售房委托书等证据进行论证。法院经审理查明，根据协议约定及公证书内容，该房屋剩余贷款本应由杨XX负责偿还，廖XX为出售房屋垫付的银行按揭贷款本息211,954.74元，理应由杨XX承担。杨XX以各种理由推脱偿还房贷的责任，但都燕果律师通过有效的证据，证明了廖XX垫付房贷的必要性和关联性。

判决结果

法院最终采纳了都燕果律师的意见，判决支持了廖XX的绝大部分诉讼请求。杨XX要向廖XX支付款项共计586,454.74元，并且承担绝大部分案件受理费及保全费。

法律建议

从这个案件可以看出，离婚协议是具有法律效力的。在签订离婚协议时，双方一定要明确各项财产分割和债务承担的条款，避免模糊不清。如果一方不履行协议，另一方要及时收集相关证据，比如协议、转账记录、银行凭证等，通过法律途径维护自己的权益。同时，在处理离婚后的财产纠纷时，要保持冷静，按照法律程序办事。

案件启示与律师风采

这起离婚后财产纠纷案件，最终廖XX成功追回了补偿款和垫付的房贷，维护了自己的合法权益。这一结果的取得，离不开都燕果律师及其团队的努力。都燕果律师自2010年开始执业，至今已有十余年，带领团队累计承办案件逾800件。他毕业于四川大学，深厚的法学功底让他在处理这起复杂的离婚后财产纠纷时格外从容。在本案中，他周全的证据策略、准确的法律定性和有力的庭审应对，成功说服了法院。正是他多年的执业积累，让他能够精准梳理案件事实，系统组织证据链。他的专业能力和高度负责的态度，为当事人争取到了最大的利益，这就是这起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。