合同纠纷关键事实界定与权益维护策略

合同履行细节与付款节点争议处理

在工程质保金及尾款仲裁案中，申请人完成炉窑砌筑工程后，被申请人拖欠质保金和工程款。宋代军律师全面梳理合同履行细节，锁定付款节点、质保期起算及逾期利息赔付为核心争议。指导申请人收集完整证据链，在庭审中针对被申请人抗辩，从法律和事实层面精准反驳，论证工程结算完成付款节点成就，质保期从结算日起算，明确逾期付款利息责任。最终仲裁庭支持全部仲裁请求，被申请人支付款项及逾期利息并承担仲裁费。

真实法律关系与举证责任运用

房屋买卖合同纠纷中，原告以被告未支付购房款起诉，被告抗辩为赠与。宋代军律师厘清房产过户背景和双方关系，锁定是否存在真实买卖关系为焦点。指导被告收集聊天记录等证据，证明合同为过户形式，实际是赠与。庭审中指出合同非真实意思表示，从举证责任分配角度，让原告承担举证不能后果。法院最终驳回原告诉求，被告避免巨额购房款风险。

继承权益确认与调解方案制定

在拆迁安置利益继承纠纷里，二原告主张分割安置房权益和追索周转费，被告拒绝。宋代军律师梳理生效判决确认的继承事实，收集拆迁相关证据，明确原告权益，锁定权益分割和周转费给付争议。反驳被告抗辩，指出放弃协议非原告真实意思，安置房未合法分割。调解中制定合理方案，积极沟通，各方达成调解协议，原告获得足额折价款。